2716 EZ Zoetermeer · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
116 m² wonen · 487 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 607.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Holterberg in Zoetermeer ligt deze bijzondere bungalow. Holterberg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 487 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Holterberg 25 is gelegen in de fraaie buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Holterberg 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Holterberg 25 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterberg en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Holterberg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holterberg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 700.000
Cauberg 12
110 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 725.000
Turfberg 52
166 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 625.000
Zonnenberg 17
154 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 409.000
Valenberg 15
115 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 895.000
Cauberg 10
177 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 745.000
Lemsterland 27
181 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 500.000
Fivelingo 124
127 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 880.000
Berglaan 9
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 725.000
Bisschopsbe. 25
156 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 710.000
Gaasterland 11
174 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Holterberg 25 op € 607.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holterberg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)