Braamberg 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (9 groepen). De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De gehele begane grond is voorzien van nette laminaat vloer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een hoekopstelling met boven- en onderkasten en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/combimagnetron, spoelbak en een losstaande koel-vriescombinatie. In de zomermaanden kan vanuit de keuken de kunststof openslaande deuren naar de tuin open gezet worden waar u heerlijk van de op het zuidwesten gelegen tuin kunt genieten. De tuin is voorzien van een berging en achterom. In het middenstuk van de woning is een hal met de trap naar de eerste verdieping. Daar is tevens de toiletruimte te vinden welke voorzien is van een closet en fonteintje.
1e verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en hier is tevens een bergkast te vinden. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is de ruime derde slaapkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel.
2e verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als een zolderverdieping. Maar door het dakraam (kunststof) aan de voorzijde en het dakkapel (kunststof) aan de achterzijde is hier heel goed een 4e of zelfs 5e slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is de wasmachine aansluiting te vinden en hier is tevens de cv ketel gesitueerd (2024). Verder is hier nog een bergkast en bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel B;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van 5 zonnepanelen (2020);
- Ideaal gelegen op steenworpafstand van het Westerpark waar je heerlijk kan fietsen en wandelen;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-02-2026 · Van 't Hof MakelaardijVerkocht geboden€ 440.000
-
31-12-2025 · Van 't Hof MakelaardijTe koop
-
17-09-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Berglaan 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Holterberg 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Valenberg 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Braamberg 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamberg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Braamberg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dorp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Meerzicht 1.39 km · Treinstation
- Voorweg Laag 1.71 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 1.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Braamberg 8 in Zoetermeer ligt tussen de 461.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Braamberg. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braamberg 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.