Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
F

Dunantstraat 738

88 m²
4 kamers
F
2713 XG Zoetermeer
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.693/m²
Vraagprijs per m²
€ 308K – 340K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim wonen met groen uitzicht
Ruim en licht 4-kamerappartement met maar liefst drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 88 m². De royale woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte. Via de brede raampartijen geniet je van veel daglicht en een prettig groen uitzicht. Het ruime balkon van circa 13 m² biedt volop plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 8,5 m².
Een veelzijdige woning met veel ruimte én een praktische indeling.
HIGHLIGHTS
+ Drie ruime slaapkamers
+ Balkon van circa 13 m²
+ Circa 88 m² woonoppervlakte
Welkom aan de Dunantstraat 738 in Zoetermeer! Dit ruime en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royaal balkon en een eigen externe berging. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met lift en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden voor stellen, gezinnen of mensen die graag een extra werk- of hobbykamer willen.
INDELING
ENTREE
Via de centrale entree en lift bereik je de galerij en de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig.
WOONVERDIEPING
De woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een prettige, open uitstraling. Vanuit de woonkamer is er een fraaie verbinding met het balkon en het groen buiten.
Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte en werkoppervlak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken onderdeel van de leefruimte.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken als hoofd-, kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat.
BALKON
Een belangrijk pluspunt is het brede balkon van circa 13 m². Hier is volop ruimte voor een zitje of loungeset en geniet je van een prettig uitzicht over de groene omgeving.
EXTERNE BERGING
Bij het appartement hoort daarnaast een eigen externe berging van circa 8,5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Het meetrapport vermeldt een woonoppervlakte van 88,24 m², 13,01 m² gebouwgebonden buitenruimte en 8,45 m² externe bergruimte.
Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1972 en bestaat uit meerdere appartementen. Binnen de VvE wordt actief aandacht besteed aan beheer en onderhoud van het complex. In 2026 is onder meer besloten een nieuw MJOP te laten opstellen.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Circa 88,2 m² woonoppervlakte
+ 4-kamerappartement
+ Drie slaapkamers
+ Royale woonkamer
+ Open keuken
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ Balkon van circa 13 m²
+ Groen uitzicht
+ Eigen externe berging van circa 8,5 m²
+ Appartementencomplex met lift
+ Praktische vaste kasten
+ Separate toiletruimte
+ Badkamer met douche en wastafelmeubel
+ Actieve Vereniging van Eigenaars
+ MJOP aanwezig / actualisatie in voorbereiding
ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 308.000 - 340.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 351 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 308.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.670/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dunantstraat 808 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 784 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 608 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 738

De WOZ-waarde van Dunantstraat 738 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 738.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 351,- /mnd
Kosten € 351 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Delftsewallen 0.52 km · Treinstation
  • Centrum West 0.74 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 738 in Zoetermeer ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 738? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.