Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
D

Dunantstraat 808

90 m²
3 kamers
D
2713 XH Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 345K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern en ruim 3 kamer appartement met een zonnig balkon op het westen, keuken met kookeiland en een badkamer die in 2024 geheel vernieuwd is. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de wijk Driemanspolder, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Driemanspolder én het Stadshart. De hele woning is voorzien van HR++ glas.
INDELING
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij is het appartement bereikbaar, waar je bij binnenkomst in het tochtportaal met meterkast komt. Van daaruit loop je door naar de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. De lichte woonkamer is heerlijk ruim, modern afgewerkt en heeft een deur naar het balkon op het westen. Het woningbrede balkon is ruim genoeg om met meerdere mensen goed buiten te kunnen zitten. Er is een vrij uitzicht richting de toekomstige stadswijk Entree. De open keuken is vernieuwd in 2017 en heeft een kookeiland met 4 pits gaskookplaat, oven en bar. Verder zijn er een vaatwasmachine, magnetron en afzuigkap ingebouwd.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers. Aan de entreezijde ligt de andere slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2024 en heeft een douche (met regen- en handdouche) en een breed wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer ligt de apart toiletruimte, die ook modern is ingericht en een hangend toilet en fonteintje heeft.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 90m2 | gemeten volgens Branchebrede Meetinstructie
- Energielabel D | Geldig tot 18-02-2032
- Keuken met kookeiland | 2017
- Moderne badkamer | 2024
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via elektrische boiler | 2024
- Actieve VVE / Bijdrage € 227,64 per maand (+ voorschot stookkosten € 133,36)
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 345.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 12-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 306.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.611/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 808

De WOZ-waarde van Dunantstraat 808 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 808.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dunantstraat 808 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Delftsewallen 0.51 km · Treinstation
  • Centrum West 0.83 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 808 in Zoetermeer ligt tussen de 306.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 808? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.