Dunantstraat 808
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij is het appartement bereikbaar, waar je bij binnenkomst in het tochtportaal met meterkast komt. Van daaruit loop je door naar de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. De lichte woonkamer is heerlijk ruim, modern afgewerkt en heeft een deur naar het balkon op het westen. Het woningbrede balkon is ruim genoeg om met meerdere mensen goed buiten te kunnen zitten. Er is een vrij uitzicht richting de toekomstige stadswijk Entree. De open keuken is vernieuwd in 2017 en heeft een kookeiland met 4 pits gaskookplaat, oven en bar. Verder zijn er een vaatwasmachine, magnetron en afzuigkap ingebouwd.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers. Aan de entreezijde ligt de andere slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2024 en heeft een douche (met regen- en handdouche) en een breed wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer ligt de apart toiletruimte, die ook modern is ingericht en een hangend toilet en fonteintje heeft.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 90m2 | gemeten volgens Branchebrede Meetinstructie
- Energielabel D | Geldig tot 18-02-2032
- Keuken met kookeiland | 2017
- Moderne badkamer | 2024
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via elektrische boiler | 2024
- Actieve VVE / Bijdrage € 227,64 per maand (+ voorschot stookkosten € 133,36)
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neemt gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
01-05-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Te koop
-
12-07-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 1415 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Dunantstraat 1427 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Dunantstraat 784 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 808 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 808.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Delftsewallen 0.51 km · Treinstation
- Centrum West 0.83 km · Treinstation
- Driemanspolder 0.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 808 in Zoetermeer ligt tussen de 306.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 808? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.