Huispedia
89 m2 wonen
3 kamers
B

Dunantstraat 784

89 m²
3 kamers
B
2713 XH Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.539/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 323K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit 3-kamer appartement heeft veel ruimte, is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen!
Deze woning is helemaal naar eigen wens te renoveren en moderniseren.
De woning is gelegen in de wijk Driemanspolder met winkels op loopafstand en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Verder is de ligging nabij het oude dorpscentrum, waar je kunt genieten van gezellige cafés en unieke winkels, en het moderne Stadshart met zijn diverse faciliteiten en entertainmentmogelijkheden. Vraag snel je bezichtiging aan en ontdek of dit jouw nieuwe woning wordt!
Indeling:
Bij de centrale hal zijn de brievenbussen te vinden. Via de afgesloten entree kom je in de hal met liften, het trappenhuis en de deur naar de bergingen.
Tweede verdieping:
Via de entree kom je in de gang met meterkast en garderobekast en van hieruit is de woonkeuken van ongeveer 12m² bereikbaar. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en heeft een rechte opstelling met boven- en onderkasten en een dubbele spoelbak. De ruime woonkamer van circa 26m² is zeer licht door de grote raampartijen. Op het aangrenzende balkon kan je vanaf de middag tot in de avonduren heerlijk van het zonnetje genieten. Vanuit de gang kom je in de hal die toegang biedt tot de overige vertrekken.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ongeveer 12m² groot gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en deze ruimte is weer te splitsen naar 2 slaapkamers.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een een closet en fonteintje. De badkamer is bijna geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is hier de (huur) boiler aanwezig.
Kortom, een ruim appartement op een fijne locatie in Zoetermeer!
Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer;
- Isolerende beglazing;
- Zonnig balkon op het westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bijdrage VvE € 204,53 (woning) en € 11,93 (berging) per maand (2025);
- Voorschot stookkosten € 145,- per maand (indicatief);
- Huurboiler (circa €15,- per maand);
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en Stadshart;
- Leeg uit verhuur;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Project notaris NL Notariaat;
- Oplevering in overleg;
- De plattegrond is ter indicatie, dit kan afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 323.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 227 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 287.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.416/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 784

De WOZ-waarde van Dunantstraat 784 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 784.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 227,- /mnd
Kosten € 227 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Delftsewallen 0.51 km · Treinstation
  • Centrum West 0.83 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 784 in Zoetermeer ligt tussen de 287.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 784? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.