Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
D

Dunantstraat 652

88 m²
4 kamers
D
2713 XE Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.693/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 381K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil jij verhuizen naar een appartement, zonder te hoeven klussen?
Dan is dit instapklare 4-kamer appartement, beslist de woning die je zoekt!
Dit smaakvolle appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Driemanspolder, direct aan een park, met op steenworp afstand het winkelcentrum de Vijverhoek en gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en Stadshart.
Een ideale woning voor de starter of juist voor diegene die graag weer gelijkvloers zou willen gaan wonen.
Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de woning kom je via de entree in een gang met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en de garderobe. Vanuit de gang kom je in de hal, van waaruit alle ruimtes bereikt worden.
Aan de rechterzijde kom je eerst in de lichte en ruime woonkamer, welke aan de parkzijde is gelegen en een oppervlakte heeft van circa 26m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van circa 13m², waar je al vroeg van de zon kunt genieten, met zicht op het park.
Aansluitend aan de woonkamer is de open woonkeuken van circa 14,5m², welke beschikt over twee rechte keukenopstellingen met hierin inbouw apparatuur, te weten een inductie kookplaat (2023), afzuiger, oven (pyrolyse/zelfreinigend), combi-oven en tevens de wasmachine-, vaatwasser- en droger aansluiting, met hierboven een granieten werkblad. Daarnaast is er een Amerikaanse koelkast (ter overname).
Terug in de hal zijn er twee comfortabele slaapkamers aan de balkonzijde met afmetingen van respectievelijk 9m² en 7m².
De ouderslaapkamer van circa 11m² bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over vaste kasten.
Verder is er een half betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en achter de achterwand de eigen boiler. Ten slotte is er de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, welke is voorzien van een instapdouche en een wastafelmeubel.
Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Kortom, een ruim en zo te betrekken appartement, gelegen op een fijne locatie in Zoetermeer!
Bijzonderheden:
- Zo te betrekken appartement;
- Royale lichte woonkamer;
- Ruime woonkeuken;
- Luxe badkamer (2020);
- Luxe toiletruimte (2020);
- Isolerende beglazing;
- Eigen boiler t.b.v. warm water, te regelen via app;
- Balkon op het oosten en aan het park;
- Berging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Het tweede keukendeel is geplaatst in 2026;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bijdrage VvE € 336,00 (woning) en € 15,00 (berging) per maand;
- Voorschot stookkosten € 145,- per maand;
- Schilderwerk buitenzijde 2023;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en Stadshart;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie november 2026).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 381.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 351 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 345.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.125/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dunantstraat 808 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 784 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 608 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 652

De WOZ-waarde van Dunantstraat 652 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 652.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 351,- /mnd
Kosten € 351 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Delftsewallen 0.52 km · Treinstation
  • Centrum West 0.74 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 652 in Zoetermeer ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 652? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.