Dunantstraat 652
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit smaakvolle appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in de wijk Driemanspolder, direct aan een park, met op steenworp afstand het winkelcentrum de Vijverhoek en gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en Stadshart.
Een ideale woning voor de starter of juist voor diegene die graag weer gelijkvloers zou willen gaan wonen.
Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de woning kom je via de entree in een gang met hier de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en de garderobe. Vanuit de gang kom je in de hal, van waaruit alle ruimtes bereikt worden.
Aan de rechterzijde kom je eerst in de lichte en ruime woonkamer, welke aan de parkzijde is gelegen en een oppervlakte heeft van circa 26m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon van circa 13m², waar je al vroeg van de zon kunt genieten, met zicht op het park.
Aansluitend aan de woonkamer is de open woonkeuken van circa 14,5m², welke beschikt over twee rechte keukenopstellingen met hierin inbouw apparatuur, te weten een inductie kookplaat (2023), afzuiger, oven (pyrolyse/zelfreinigend), combi-oven en tevens de wasmachine-, vaatwasser- en droger aansluiting, met hierboven een granieten werkblad. Daarnaast is er een Amerikaanse koelkast (ter overname).
Terug in de hal zijn er twee comfortabele slaapkamers aan de balkonzijde met afmetingen van respectievelijk 9m² en 7m².
De ouderslaapkamer van circa 11m² bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over vaste kasten.
Verder is er een half betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en achter de achterwand de eigen boiler. Ten slotte is er de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, welke is voorzien van een instapdouche en een wastafelmeubel.
Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Kortom, een ruim en zo te betrekken appartement, gelegen op een fijne locatie in Zoetermeer!
Bijzonderheden:
- Zo te betrekken appartement;
- Royale lichte woonkamer;
- Ruime woonkeuken;
- Luxe badkamer (2020);
- Luxe toiletruimte (2020);
- Isolerende beglazing;
- Eigen boiler t.b.v. warm water, te regelen via app;
- Balkon op het oosten en aan het park;
- Berging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van HR++ glas;
- Het tweede keukendeel is geplaatst in 2026;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bijdrage VvE € 336,00 (woning) en € 15,00 (berging) per maand;
- Voorschot stookkosten € 145,- per maand;
- Schilderwerk buitenzijde 2023;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en Stadshart;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie november 2026).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 808 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Dunantstraat 784 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Dunantstraat 608 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 652 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 652.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Delftsewallen 0.52 km · Treinstation
- Centrum West 0.74 km · Treinstation
- Driemanspolder 0.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 652 in Zoetermeer ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 652? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.