Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
E

Dunantstraat 897

50 m²
2 kamers
E
2713 TH Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 4.700/m²
Vraagprijs per m²
€ 246K – 278K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het noord/westen en een vrij uitzicht?
Dan is dit appartement de woning die je zoekt!
Dit leuke appartement is gelegen op de 2e etage van het populaire en goed onderhouden appartementencomplex "de Molenwijk".
De woning heeft een lichte woonkamer, half open keuken, een ruime slaapkamer en een ruim balkon op het zuid/oosten.
Op de begane grond bevinden zich de centrale hal, bellentableau en toegang naar de bergingen.
Het appartement is centraal gelegen op een perfecte locatie nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart, in de rustige wijk Driemanspolder, op een paar loopminuten is treinstation Zoetermeer met een Intercity verbinding naar Den Haag/ Utrecht en een Randstad Rail verbinding voor het reizen binnen Zoetermeer en naar Den Haag.
Het vernieuwde winkelcentrum "Vijverhoek", een sportschool, kinderopvang en basisscholen zijn tevens op loopafstand.
Indeling appartement:
Entree in de hal met meterkast (5 groepen) en de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de zeer lichte en zonnige woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 20m² met een deur naar een heerlijke balkon. Dit ruime balkon is gesitueerd op het noord/westen met hiermee de middag/avondzon.
Er is een open keuken, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling.
Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van 12m². Ten slotte is er nog een ruime inloopkast en een badkamer met hierin een douche, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.
Kortom een ontzettend leuk appartement om mee te beginnen en te stylen/verbouwen naar je zin!!
Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Ruime lichte woonkamer;
- Ruime slaapkamer;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 129,29 (woning) en € 16,56 (berging) per maand;
- Voorschot stookkosten en water € 79,43 per maand;
- Volop parkeergelegenheid voor het complex;
- Verwarming middels c.v. bloksysteem met warmtemeters;
- Verkoop leeg uit verhuur;
- Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (Van Agt & Dussel notarissen);
- Niet bewonings, Asbest-, Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 246.000 - 278.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
166 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 145 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 246.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.220/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 229,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 329,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 897

De WOZ-waarde van Dunantstraat 897 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 897.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 145,- /mnd
Kosten € 145 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Centrum West 0.65 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.66 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 897 in Zoetermeer ligt tussen de 246.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 897? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.