Sanne van Havelteplein 43
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, lift en trapopgang. Toegang naar de eigen (fietsen-)berging.
Indeling appartement:
Entree via galerij op de 1e verdieping. Hal met meterkast. Toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en opstelplaats was-apparatuur. Een aparte bergkast in de hal biedt ruimte voor de CV combi ketel. Toegang naar de balkon gerichte en lichte woonkamer met half-open keuken met eenvoudige keukeninrichting.
Vanuit de woonkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar, welke gebruikt kan worden als werk-, hobby- of kinderkamer.
Kenmerken:
Indicatie woonoppervlakte 63 m2
Bijdrage VVE circa € 150,- per maand
Actieve VVE
Energielabel A
HR combi ketel
2 slaapkamers
privé (fietsen)berging
Complex beschikt over een lift
Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Energielabel
- Meetrapport
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 275.000
-
14-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Kloosstraat 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Vondelstraat 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Kloosstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sanne van Havelteplein 43 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sanne van Havelteplein en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sanne van Havelteplein 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Zoetermeer Oost 0.43 km · Treinstation
- Dorp 0.49 km · Treinstation
- Delftsewallen 0.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sanne van Havelteplein 43 in Zoetermeer ligt tussen de 304.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sanne van Havelteplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sanne van Havelteplein 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sanne van Havelteplein 43 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 304.000 en € 343.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.365 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.122 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 80% van de 952 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sanne van Havelteplein 43 al te koop?
3 weken, sinds 14 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 63 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zoetermeer Oost op 430 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Dorp op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 720 meter, 9 minuten lopen.
Hoe is het om in Dorp te wonen?
Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.