Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
E

Dunantstraat 1415

70 m²
3 kamers
E
2713 TT Zoetermeer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 336K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een perfecte locatie nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart ligt dit gerenoveerde 3-kamer appartement met inpandige berging en balkon, waar je zelf alleen nog een keuken hoeft te plaatsen, om er zo te kunnen gaan wonen.
Dit goed ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de 13e etage van het populaire en goed onderhouden woongebouw ‘‘De Blankaard’’, welke onlangs op elke verdieping is gerenoveerd en daarmee een zeer nette uitstraling heeft verkregen.
De toren zelf bestaat uit 20 woonlagen, voorzien van 2 liften. Op de begane grond bevinden zich de centrale hal, bellentableau en een afsluitbare fietsenberging. Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid.
De ligging is gunstig in een groene, ruim opgezette wijk, gekenmerkt door een afwisseling van hoog- en laagbouw. De binnen handbereik gesitueerde gezondheidszorg-, sport-, recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen, maken dat deze toren bijzonder in zijn soort is binnen de “Zoetermeerse” markt.
Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor de Randstadrail).
Indeling:
Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten tussen hal met liften.
Dertiende verdieping:
Entree in een ruime hal met toegang tot de berging. Deze berging is voorzien van de meterkast en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer van circa 25m² welke toegang geeft tot het zonnige balkon (zuid/west).
Er is een open keuken van circa 6m² met hierin de voorbereiding voor het plaatsen van een keuken en een raam met hierdoor extra lichtinval in de keuken en woonkamer.
Aan de terraszijde is de hoofdslaapkamer gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 12m².
Vanuit de woonkamer kom je in een tussen hal, welke van de woonkamer is af te sluiten en toegang geeft tot de half betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje en de betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Ten slotte is er nog de tweede slaapkamer welke een oppervlakte heeft van circa 9,5m².
Kortom een goed gelegen en uniek driekamerappartement.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerd 3-kamer appartement;
- Nieuwe badkamer 2026;
- Nieuwe toiletruimte 2026;
- Glad gestucte wanden 2026;
- Nieuwe laminaatvloer 2026;
- Voorbereiding voor het zelf plaatsen van je keuken;
- Vrij uitzicht;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Ruim en zonnig balkon (Z/W);
- Goede en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 225,72 per maand, (exclusief voorschot stookkosten);
- Stookkosten € 109,01 per maand;
- Goed onderhouden woongebouw met huismeester;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart;
- Verkoop leeg uit verhuur;
- Projectnotaris (Wyck Notarissen);
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 336.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 225 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 304.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.343,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 1415

De WOZ-waarde van Dunantstraat 1415 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 1415.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 225,- /mnd
Kosten € 225 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Delftsewallen 0.68 km · Treinstation
  • Centrum West 0.76 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 1415 in Zoetermeer ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 1415? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.