€ 350.000

136 m2 159 m2 perceel 6 kamers 1968
SMASH Makelaars
Makelaar
SMASH Makelaars
Huis te koop

Ernst Casimirstraat 5

2713 BD Zoetermeer

Vraagprijs

€ 350.000

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1968
Woonoppervlak
136m2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Perceeloppervlak
159m2
De bewoners zijn inmiddels verhuisd dus we kunnen weer privé bezichtigingen inplannen!
Bent u op zoek naar een hele ruime en goed onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin én een GARAGE.
Geen parkeerproblemen, geen drukke verkeersstromen (dus voldoende ruimte om op straat te spelen) en toch alle faciliteiten (winkels, OV, uitvalswegen, etc.) op loop- of fietsafstand. Kortom alle stadse drukte maar dan zonder de bijbehorende drukte en lawaai. Driemanspolder is een heerlijke plek om te wonen en om op te groeien!

INDELING:

Entree/hal voorzien van hardstenen vloer, meterkast (6 groepen met ALS), trapopgang en toilet met fonteintje.
Aan de tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken met toegangsdeur tot de tuin. De keuken is eenvoudig, maar een open keuken is hier vrij simpel te realiseren (zie de Artist Impressions). In de ruime achtertuin – gelegen op het Zuiden – bevindt zich een berging (met elektra) én een achterom met daardoor een makkelijk toegang naar de garage. Met een groot zonnescherm (handmatig bediend) - aan de achtertuinzijde - kunt u zelf de zon reguleren in de woonkamer.

LET OP: Bij de foto's hebben we 3 zogenaamde 'Artist Impressions' gemaakt waardoor je kunt zien hoe een aantal aanpassingen de ruimte enorm kunnen veranderen. Deze foto's zijn herkenbaar aan de tekst erin. Zo hebben we de muur tussen de keuken en woonkamer digitaal verwijderd zodat een open keuken ontstaat met in de woonkamer een schuifpui naar de tuin. De twee slaapkamers op zolder hebben we ook daadwerkelijk zo ingericht. Deze 3 foto's zijn echt om een beeld te krijgen hoe een ruimte zou kunnen veranderen en om een betere indruk van het formaat van de ruimte te krijgen.

1E ETAGE:
Aan de achterzijde bevindt zich een grote lichte slaapkamer (1) met veel ramen en een vaste kastenwand. Een elektrisch bediend zonnescherm zorgt ervoor dat deze zonnige kamer niet te warm wordt in de zomer. De tweede, kleinere, slaapkamer (2) aan deze zijde is voorzien van een wastafel en ook weer een groot raam. Aan de buitenzijde is ook hier het zonnescherm (elektrische bediend) over de volle breedte van de woning, zodat beide slaapkamers kunnen profiteren van de schaduw op zonnige dagen. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer (3); een eveneens grote slaapkamer met ook weer een vaste kastenwand. Hiernaast is de badkamer gelegen met ruime inloopdouche, een wastafel en designradiator. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van de inloopdouche.

2E ETAGE:
Op de ruime overloop is de CV ketel (bj 2012 Nefit Topline) bevestigd en is een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Aan weerszijden van de overloop is een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.
Aan de achterzijde bevindt zich de (4e) slaapkamer, Deze is voorzien van een dakkapel met een groot raam en een verlaagd plafond. Boven deze gehele kamer is een ruime bergvliering gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich de (5e) slaapkamer; ook te gebruiken als walk-in-closet. Beide kamers hebben achter de knieschotten nog meer bergruimte.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas, muur– en vloerisolatie en gedeeltelijke dakisolatie. De buitenzijde van de woning is in 2018 volledig opnieuw geschilderd.

BIJZONDERHEDEN:
• De vraagprijs is exclusief de garage; de vrijstaande stenen garage kost € 35.000,= k.k. en dient bij de koop verplicht afgenomen te worden; het is de koper toegestaan (kettingbeding) om de garage te verkopen aan een bewoner van de wijk Driemanspolder 1.
• Garage – afmeting: 2,79m x 5,81m --> de garage is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking, vernieuwde waterafvoer & is geschilderd.

• De woning is ontworpen door architect F. Klein uit Groningen en in 1968 opgeleverd;
• Woonoppervlak: 136 m2
• Berging – afmeting: 2,07m x 3,02m
• Energielabel C - Energiezuinige woning, als gevolg van dubbel glas, gedeeltelijke dakisolatie, muur- en vloerisolatie; met de huidige nieuwe technieken is de woning nóg energiezuiniger te maken.
• Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing
• Schilderwerk buitenzijde in 2018
• Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en diverse uitvalswegen
• Oplevering kan snel

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), heeft SMASH Makelaars haar voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Tevens vragen wij u een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak. Dank voor uw medewerking.

Bij de verkopende VBO makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De door verkoper ingevulde Lijst van Roerende Zaken
- Consumenten voorwaarden van VBO

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.574
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 136 m2
  • Perceel 159 m2
  • Inhoud 455 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 45m2 (op het zuide)
  • Voortuin: 10m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZOETERMEER E 1269
  • Oppervlakte 159m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Ernst Casimirstraat 5 in Zoetermeer

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Ernst Casimirstraat 5 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Zoetermeer. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2020
December
19
€ 390.000
2021
February
27
€ 350.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zoetermeer en omstreken.


Maandlasten.

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Zoetermeer


Geschatte belasting € 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

88/100
Ernst Casimirstraat 5 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. lopen
0,29 km
Bushalte
4 min. lopen
0,27 km
Centrum
4 min. fietsen
1,03 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,47km
Supermarkt
11 min. lopen
0,85 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,16 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,16 km
Voortgezetonderwijs
3 min. lopen
0,22 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Ernst Casimirstraat 5

2713 BD Zoetermeer

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 260.556

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 453.620

-0.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.77%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Ernst Casimirstraat 5.
Instellingen zijn opgeslagen