9987 NL Zijldijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kolholsterweg in Zijldijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kolholsterweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Zijldijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kolholsterweg 10 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zijldijk, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Kolholsterweg 10 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolholsterweg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolholsterweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolholsterweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Fivelweg 75
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 269.500
Schoolstraat 19
131 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Molenweg 13
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 274.500
Grote Dijks. 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 198.000
Hoofdweg-No. 5
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 349.500
Beukweg 3
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Spaarbankweg 4
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Havenweg 9
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 219.000
Allersmaweg 5
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Gerard van. 2
136 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zijldijk schatten we de waarde van Kolholsterweg 10 nu tussen € 308.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolholsterweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
