4122 GR Zijderveld
Zijderveldselaan 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zijderveldselaan in Zijderveld ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zijderveldselaan 70 heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Zijderveld, dat kan zeker in deze buurt. Zijderveldselaan 70 is gelegen in de fraaie buurt Zijderveld buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zijderveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 907.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1875
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 156 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijderveldselaan 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Zijderveldselaan 70 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijderveldselaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zijderveldselaan 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zijderveldselaan 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 765.000
Plataanpad 62
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Merenborch 49
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Plataanpad 54
120 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.000
Prins Bernh. 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Plataanpad 42
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 399.000
Grote Geusp. 206
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 22-B
79 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 22-C
82 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Rijsenborch 275
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 22-A
71 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zijderveld buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 3.31 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Leerdam 6.44 km · Treinstation
-
Leerdam 6.47 km · Treinstation
-
Houten Castellum 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.137
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zijderveldselaan 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zijderveld schatten we de waarde van Zijderveldselaan 70 nu tussen € 781.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zijderveld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zijderveldselaan 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.