Weststraat 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen word je verwelkomd door de lichte sfeer van de knusse woonkamer. De zithoek is tuingericht, bevindt zich aan de achterzijde en vormt het hart van het huis. Het grote raam geeft een prettige hoeveelheid dag- en zonlicht en de infraroodverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere dagen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel voor de hoge ramen. Hierdoor mis je niets van de bedrijvigheid in de straat.
De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor dagelijks woonplezier. De keuken, drie jaar geleden vernieuwd en gelegen in de aanbouw, is modern en praktisch ingericht. Ze is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; een ruime master bedroom aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer, gesitueerd in de kleine dakkapel, is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel én een tweede toilet.
De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Door de stenen tuinmuur en volwassen groen, geniet je hier van volledige privacy en zit je heerlijk beschut in de zon. Daarnaast staat er achter in de tuin een praktische houten schuur én is er een handige achterom.
De woning is geïsoleerd met dubbel glas, HR++ glas aan de voorzijde, vloerisolatie en grotendeels gevelisolatie. De verwarming wordt aangestuurd door een CV ketel met bouwjaar 2009. Het pannendak is voorzien van nieuwe dakbedekking. De woning is verder verduurzaamd met 7 zonnepanelen (2022).
Een sfeervolle en instapklare woning op een goede locatie – perfect voor wie comfortabel wil wonen met zowel de dagelijkse voorzieningen als gezellige levendigheid binnen handbereik. Nieuwsgierig? We nodigen je uit om sfeer te komen proeven!
Zierikzee – leven tussen historie, haven en gezelligheid. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De stad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ en ademt geschiedenis met haar monumentale panden, stadspoorten, kronkelende straatjes en rijke maritieme verleden. Tegelijkertijd is het een levendige stad met veel basisvoorzieningen, boetieks, horeca, zorg en cultuur. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een stad met een ziel. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Ons Wooneiland MakelaarsVerkocht geboden€ 349.000
-
25-04-2026 · Ons Wooneiland MakelaarsTe koop
-
13-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weststraat 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Lammermarkt 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 274.500Winnend bod
-
Weststraat 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weststraat 41 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zierikzee ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 11.4 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Goes 16.98 km · Treinstation
- Goes (SGB) 17.21 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 19.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weststraat 41 in Zierikzee ligt tussen de 353.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weststraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.