Huispedia
140 m2 wonen
96 m2 perceel
5 kamers
F

Hoofdpoortstraat 19

140 m²
96 m²
5 kamers
F
4301 AR Zierikzee
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 361K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het historische hart van Zierikzee? Aan de Hoofdpoortstraat 19 staat deze karakteristieke woning met een praktische indeling, authentieke elementen en volop mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime tweede verdieping met veel bergruimte en een garage aan de achterzijde.
Indeling van de woning:
Begane grond
Vanuit de hal die voorzien is van een houten vloer zijn de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is eveneens voorzien van een houten vloer en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
De keuken sluit mooi aan bij het karakter van de woning en is uitgevoerd met een authentieke keukenopstelling en een praktische tegelvloer.
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate, afgesloten ruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning is eveneens voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's of het opbergen van spullen.
Garage
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een garage. Een praktische aanvulling die extra mogelijkheden biedt voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte.
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze karakteristieke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 361.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud
496 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 326.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.450/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwe Boge. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Zevenhuisst. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • Hoofdpoorts. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdpoortstraat 19

De WOZ-waarde van Hoofdpoortstraat 19 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdpoortstraat en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdpoortstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zierikzee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zierikzee ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.62 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Goes 16.85 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 17.11 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 19.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdpoortstraat 19 in Zierikzee ligt tussen de 326.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdpoortstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdpoortstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.