In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenmaker 23-A Zevenhuizen is

€ 1.005.000 - 1.167.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Wagenmaker 23-A 2761 MB Zevenhuizen

222m²

362m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenmaker in Zevenhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Wagenmaker 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wagenmaker. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wagenmaker 23-A is gelegen in de fijne buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 362 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenmaker 23-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.005.000 – 1.167.000
Woningwaarde
+8.93%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25970
Hypotheeksom € 1086000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 972,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Wagenmaker 23-A

De WOZ-waarde van Wagenmaker 23-A is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 23-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.028
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nesselande 4.4km - Treinstation
De Tochten 5.6km - Treinstation
Ambachtsland 6.09km - Treinstation
Scholen
't Reigerbos 0.98km - School
Basisschool De Eendragt Christelijk Nationaal Onderwijs 0.98km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wagenmaker 23-A 2761 MB Zevenhuizen

222m²

362m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenmaker 23-A in Zevenhuizen ligt tussen de 1.005.000 en 1.167.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenmaker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wagenmaker 23-A? Bekijk het complete waarderapport.