![Dieze 31](https://img.huispedia.nl/public/2911/cs/31/id_2611242_11718791210_thumb.jpg?t=1718790963)
Nieuw
's-Gravenwal 21 2761 JG Zevenhuizen
€ 639.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 669.000 -
690.000
Wonen
151 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een veelzijdige energiezuinige woning die geschikt is voor zowel gezinnen als senioren? Deze prachtige eengezinswoning met twee woonlagen, een woonoppervlakte van circa 151 m², en tal van moderne voorzieningen, biedt u het comfort en de ruimte. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, is deze woning de perfecte keuze voor toekomstbestendig wonen.
Deze indrukwekkende eengezinswoning biedt een ruime en functionele indeling, verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van 151 m² beschikt de woning over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een kleding-/hobbykamer, en diverse praktische opbergruimtes. Tevens een ruime badkamer met douchecabine en bad. De woning is voorzien van een hoogwaardige keuken en een stijlvolle stenen houtlook vloer, die zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
Begane grond:
Een ruime entree, meterkast, trapkast, toilet (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping.
Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, welke volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het zitgedeelte van de woonkamer is voorzien van een sierhaard, met een elektrische verwarming functie. Een opbergkamer die is voorzien van een (ter overname beschikbare) saunacabine.
Eerste verdieping:
Een zeer ruime overloop, toilet (met fonteintje), drie riante slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, met vrij uitzicht over een groenvoorziening en natuur water. Een vierde kamer die de ruimte biedt voor een walk in closet of hobbyruimte. Een technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een badkamer met douchecabine en bad.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling.
Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras of speelplek voor kinderen, terwijl de voortuin zorgt voor een nette en representatieve entree. Beide tuinen zijn ontworpen om u van de buitenruimte te laten genieten zonder al te veel onderhoud.
Energiezuinigheid:
Een van de grootste voordelen van deze woning is de uitzonderlijke energiezuinigheid. Met een Energielabel A++++ profiteert u van lage energiekosten en draagt u bij aan een duurzame toekomst. De woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, wat zorgt voor een aangenaam en milieuvriendelijk woonklimaat.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022;
- Energielabel A++++;
- Gebruiksoppervlakte wonen: c.a. 151m2;
- Inhoud: c.a. 534m3;
- Perceeloppervlakte: 150m2;
- Eigen grond;
- Verwarming middels warmtepomp, warm water middels boiler;
- Master-master regeling aanwezig;
- Pollen en fijnstof filter in de WTW unit aanwezig;
- Vloerverwarming;
- HR+++ glas;
- 13 zonnepanelen;
- Uitbouw begane grond;
- Luxe afwerking van binnen;
- Luxe keuken en badkamer;
- Somfy rolluiken op zonne-energie;
- Zeer energie zuinig, goed geïsoleerd;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.235
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A++++ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 's-Gravenwal 21 in Zevenhuizen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 669.000 -
690.000
+7.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.500
€ 4.235/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 's-Gravenwal 21 in Zevenhuizen ligt tussen de 669.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravenwal 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 's-Gravenwal 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 's-Gravenwal 21 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,92 km |
Bushalte | 0,97 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 2,01 km |
Supermarkt | 2,18 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 1,96 km |
Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.516
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 's-Gravenwal 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus