2761 AS Zevenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eendrachtsdijk in Zevenhuizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Eendrachtsdijk 1-C is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eendrachtsdijk 1-C is gelegen in de fraaie buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zevenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendrachtsdijk 1-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Eendrachtsdijk 1-C is 799.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsdijk en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsdijk 1-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendrachtsdijk 1-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 875.000
Eendrachtsd. 1-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 865.000
Tweemanspol. 25
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 645.000
Perkstraat 77
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 845.000
Bronbeekpad 7
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Noordelijke. 2-B
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 845.000
Wilgenlaan 14
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 765.000
Burgemeeste. 31-A
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 519.000
Couperussin. 24
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Kneuterdijk. 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Kratonlaan 69
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen schatten we de waarde van Eendrachtsdijk 1-C nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtsdijk 1-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
