2435 XT Zevenhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Dobbe in Zevenhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. De Dobbe 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Zevenhoven, dan zit je hier goed. De Dobbe 8 is gelegen in de gezellige buurt Kern Noordeinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Dobbe 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van De Dobbe 8 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dobbe en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Dobbe 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Dobbe 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
S. van Drie. 1-A
185 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Noordeinde 29
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nieuwveens. 17
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Noordhoek 7
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 537.500
Westkanaalw. 86
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Park Zomerl. 35
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Ambroziolaan 12
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Korteraarse. 30-A
180 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Prolkade 9
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Park Zomerl. 58
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhoven schatten we de waarde van De Dobbe 8 nu tussen € 747.000 en € 868.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Dobbe 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
