In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hogedijk 23 Zevenhoven is

€ 1.001.000 - 1.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Hogedijk 23 2435 ND Zevenhoven

249m²

440m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hogedijk in Zevenhoven ligt deze prachtige en royale woning. Hogedijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hogedijk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Zevenhoven, dan zit je hier goed. Hogedijk 23 is gelegen in de gezellige buurt Kern Zevenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogedijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.001.000 – 1.146.000
Woningwaarde
+0.61%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27170
Hypotheeksom € 1146000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1040,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Hogedijk 23

De WOZ-waarde van Hogedijk 23 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.789
  • Woningwaarde jaartrend -3.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 13.66km - Treinstation
Bodegraven 14.27km - Treinstation
Woerden 15.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 1.52km - School
De Diamant 3.89km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 4.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Hogedijk 23 2435 ND Zevenhoven

249m²

440m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogedijk 23 in Zevenhoven ligt tussen de 1.001.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogedijk 23? Bekijk het complete waarderapport.