Geerland 13, Zevenbergen
139 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Hoofdstraat 81 4765 CC Zevenbergschen Hoek
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
471.000
Wonen
121 m2
Perceel
405 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een super fijn huis op een fijne plek. Je woont midden in het dorp in een gezellige woonwijk. De woning zelf is halfvrijstaand en gebouwd in 1999 op een perceel eigen grond van maar liefst 405 vierkante meter. Je hebt een grote lichte woonkamer, dichte leefkeuken, bijkeuken en grote garage. Door de ruimte in de garage kun je nog een slaapkamer en badkamer beneden realiseren. Verder heb je op de verdieping twee grote slaapkamers, waardoor je er één kunt splitsen en dan heb je op de verdieping ineens drie slaapkamers. Ook tref je de badkamer hier nog aan. Het perceel is lekker ruim en hierdoor heb je een flinke tuin om van te genieten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met de trap naar de eerste verdieping. Verder is er een meterkast (4 automaten en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer en de kelder.
De kelder is gemaakt van beton en geheel op stahoogte. De perfecte plek voor het opbergen van eten en drinken.
Dan door naar de woonkamer. Deze is verrassend ruim en licht. Je hebt aan 3 kanten ramen en hierdoor kijk je mooi weg. Door de verhouding van de woonkamer kun je een mooie indeling maken met het zitgedeelte.
Aan de achterzijde tref je de dichte leefkeuken. Het is een mooie optie om de muur eruit te halen, dan verbind je de 2 ruimtes optisch. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.
De bijkeuken is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2018). Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken en de tuin.
De garage is een stuk groter dan standaard, het is namelijk een dubbele garage in de lengte. Hierdoor zou je zelfs beneden een extra slaapkamer met badkamer kunnen realiseren. De garage is voorzien van dubbele deuren naar de oprit en er is elektra en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder en verder is er een vaste kast, toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. Mocht je een derde slaapkamer willen, dan kun je één van de slaapkamers eenvoudig splitsen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam, wastafel, duoblok toilet en douche.
Bergzolder:
Praktische bevloerde bergruimte welke circa 160cm hoog is. Hier tref je ook de unit van de mechanische ventilatie.
Tuin:
De tuin is enorm ruim. Er is een groot terras, gazon en borders. Ook heb je nog een mooie grote zijtuin welke heel divers te gebruiken is.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.306
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 173m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 81 in Zevenbergschen Hoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 452.000 -
471.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 81 in Zevenbergschen Hoek ligt tussen de 452.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 41
Zevenbergschen Hoek
86%
99 m²
-22 m²
250 m²
-155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
feb 2024
Hoofdstraat 45
Zevenbergschen Hoek
79%
126 m²
+5 m²
210 m²
-195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
okt 2023
Driehoefijz. 35
Zevenbergschen Hoek
74%
120 m²
-1 m²
399 m²
-6 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 81 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 8,51 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.604
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus