Topaas 6 4762 CX Zevenbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: je woont in een zo goed als nieuwe tussenwoning (gebouwd in 2024!) met vrij uitzicht op het groen, gelegen in de populaire wijk Bosselaar Zuid. Hier woon je niet alleen comfortabel en duurzaam, maar ook op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenbergen met haar terrassen, winkels, basisschool, kinderopvang én het NS-station. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek.
Deze instapklare woning is voorzien van de nieuwste technieken en comfort: een warmtepomp, 6 zonnepanelen, energielabel A+++ én optimale isolatie. Resultaat? Een minimale energierekening en maximaal woonplezier!
Wat kun je verwachten?
Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Via de schuifpui loop je zó de zonnige achtertuin in. De open keuken aan de voorzijde is stijlvol ingericht in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron én een Quooker. De hele verdieping is afgewerkt met een luxe keramische parketvloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde) en een moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De zolder is een verrassend ruime, open verdieping met hoge nok, waardoor je nauwelijks hinder hebt van schuine wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor je wasmachine en droger, én de opstelling van de warmtepomp. Dankzij het dakraam is het een lichte, prettige ruimte – perfect voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Kortom:
Wil jij wonen in een energiezuinig, modern huis, in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Wacht niet te lang – deze woning is écht instapklaar en klaar voor de toekomst.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Topaas 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Topaas 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Topaas 6 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Topaas 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zevenbergen 1.77 km · Treinstation
-
Etten-Leur 8.19 km · Treinstation
-
Oudenbosch 8.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.425
- Waardetrend afgelopen jaar +4.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Topaas 6 in Zevenbergen ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaas. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Topaas 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.