Geerland 13, Zevenbergen
139 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kristallaan 9-E 4761 ZC Zevenbergen
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
525.000
Wonen
139 m2
Perceel
268 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een huis met uitstraling! Dat kun je wel zeggen van deze statige halfvrijstaande woning. Aan de voorzijde kijk je mooi weg over het park en je woont op loopafstand van het centrum, scholen en diverse andere voorzieningen. De woning is met een woonoppervlakte van maar liefst 139 vierkante meter ruim te noemen. Door de perfecte isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen heb je ook nog eens een mooi groen A-label. De woning zelf beschikt over een royale woonkamer, open moderne keuken, 4 slaapkamers, werkkamer en een complete badkamer. Ook in de tuin is het goed toeven. Je hebt namelijk een tuin op het zuidoosten en nog een grote zijtuin. Hierdoor kun je altijd lekker in de zon zitten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, groep kokend waterkraan, groep zonnepanelen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, grote voorraadkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een echte verassing! Wat een ruimte en licht. Aan de zijkant is een mooie erker.
Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en is van een goed formaat. Centraal is een mooie panorama gashaard aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en hier heb je een mooi uitzicht over het park. Er is een T-vorm indeling met een bargedeelte. De keuken is voorzien van een grote koelkast, combi-oven, kokend waterkraan, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. In een nis is nog een handige voorraadkast aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen. De andere twee liggen aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat.
De badkamer is ook lekker ruim en van alle gemakken voorzien. Zo is er een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Hier heb je ook een zee aan ruimte. Je komt binnen in een grote slaapkamer. Wat hier meteen opvalt is de schitterende hoogte. De slaapkamer is voorzien van een airco welke ook kan verwarmen.
Vanuit de slaapkamer kun je een technische ruimte bereiken en een aparte kamer.
De technische ruimte is betegeld op de vloer en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW unit en de cv-ketel (Intergas HR combi 2003).
De tweede kamer op deze verdieping is een mooie kantoorruimte. Je hebt vanuit hier toegang tot het dakterras en er is toegang tot een bergruimte.
Deze bergruimte loopt voor een deel boven de slaapkamer en is van een mooi formaat. Ook tref je hier de omvormer van de zonnepanelen.
Het dakterras is in L-vorm en hier kijk je mooi uit over een deel van Zevenbergen.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd. Er zijn grote terrassen, een vijver, borders en bomen. Doordat er nog een mooie zijtuin is kun je de tuin opdelen in verschillende functies.
Achterin de tuin is een houten berging gebouwd welke voorzien is van elektra. Ook is er een poort naar achteren.
Achter de woning is een parkeerplaats gelegen, waar je fijn de auto kunt parkeren.
Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton;
- diverse ramen en deuren zijn voorzien van horren;
- elke verdieping heeft een vaste internetverbinding;
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen en deze leveren gemiddeld 3800 kWh per jaar op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kristallaan 9-E in Zevenbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 496.000 -
525.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.597/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kristallaan 9-E in Zevenbergen ligt tussen de 496.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kristallaan 9-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Langenoords. 134
Zevenbergen
78%
112 m²
-27 m²
162 m²
-106 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kristallaan 9-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kristallaan 9-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kristallaan 9-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.457
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kristallaan 9-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kristallaan 9-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kristallaan 9-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kristallaan 9-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus