Huispedia
106 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
B

De Zwingelspaan 30

106 m²
141 m²
5 kamers
B
4761 XJ Zevenbergen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 388K – 438K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
** eindwoning ** achterom ** tuin op zuidoosten ** uitbouw ** dakkapel ** westrand ** kindvriendelijke woonwijk ** kunststof kozijnen **
Aan de westrand van Zevenbergen, in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze eengezinswoning met verrassend veel leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel beschikt de woning over een prettige, praktische indeling met een ruime living, vier slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. De onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor comfortabel wonen en een goede isolatie. De basis is solide, de ruimtes kloppen en met een frisse afwerking maak je hier eenvoudig een fijn en eigentijds thuis van.
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen (muv dakraam) inclusief HR++ beglazing;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Uitbouw met keuken;
- Vierde slaapkamer met dakkapel;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke woonwijk.
Thuiskomen
Een rustig straatbeeld om in thuis te komen. Parkeer je auto gemakkelijk in de straat of op het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning. Via de achterom bereik je de tuin en de stenen berging; dus ook met de fiets (of slee) is thuiskomen gemakkelijk.
Hart van het huis
De begane grond is dankzij de uitbouw heerlijk ruim opgezet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en vormt samen met de woonkamer een prettige plek om te koken, eten en samen te zijn. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Dankzij een extra lichtkoepel in de uitbouw i.c.m. alle raampartijen ervaar je fijne lichte leefruimtes.
Slapen & wassen
Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers. Dankzij de dakkapel is ook de zolderkamer een fijne kamer waar je tevens achter de knieschotten bergruimte aantreft. De complete badkamer zorgt dat je een keuze hebt: een snelle douche of een ontspannen moment in bad. Altijd fijn wanneer je iets te kiezen hebt. Daarnaast is er een ruime voorzolder met plek voor de wasapparatuur.
Buitenleven
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Dankzij het parkeerterrein aan de achterzijde ervaar je hier extra rust en privacy.
Ligging
Gelegen aan de westrand van Zevenbergen woon je hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een prettige woonomgeving waar je kinderen fijn laat opgroeien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 388.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 388.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.887/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wede 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Wede 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 368.800
    Winnend bod
  • Repel 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Zwingelspaan 30

De WOZ-waarde van De Zwingelspaan 30 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zwingelspaan en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Zwingelspaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenbergen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Zevenbergen 2.98 km · Treinstation
  • Oudenbosch 8.28 km · Treinstation
  • Etten-Leur 9.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zwingelspaan 30 in Zevenbergen ligt tussen de 388.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zwingelspaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zwingelspaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.