4761 DT Zevenbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fabrieksstraat in Zevenbergen ligt deze karakteristieke woning. Fabrieksstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Fabrieksstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zevenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fabrieksstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Fabrieksstraat 2 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrieksstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fabrieksstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Dubbelmonde 114
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000 k.k.
Arkelhof 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Kamillestra. 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 369.000 k.k.
Bariet 14
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 328.800
Langenoords. 84
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.800
Twintighoven 9
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Twintighoven 41
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 448.800
Langenoords. 104
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Arembergstr. 13
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Dubbelmonde 47
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenbergen schatten we de waarde van Fabrieksstraat 2 nu tussen € 415.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fabrieksstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
