Zuidhaven 49

Heerlijk wonen aan de haven van Zevenbergen! Een uitzicht dat nooit gaat vervelen. Je woont hier in een karakteristieke woning, welke de afgelopen jaren tot in de puntjes is verbouwd met enorm veel gevoel voor gemak, sfeer en kwaliteit. Zo heb je namelijk in de hele woning kunststof kozijnen en een domotica systeem. Gemak dient immers de mens. Aan duurzaamheid is ook zeker gedacht en dit zie je terug in het groene A-label.
Met een woonoppervlakte van zo'n 136 vierkante meter tref je ook heel wat ruimte aan onder de kap. Je hebt namelijk een grote woonkamer en-suite, een moderne aangebouwde keuken, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn zo groot dat je deze desgewenst op kunt splitsen in twee aparte kamers. Dan heb je dus vier kamers.
In de tuin zit je ook helemaal goed; deze is namelijk op het zuidoosten gelegen. Achterin de tuin heb je een stenen, degelijke gebouwde schuur staan, welke voor diverse doeleinden geschikt is. Deze is namelijk ook te bereiken vanuit de achtergelegen straat.
Kortom; zoek je ruimte en iets bijzonders dat ook nog eens gelegen is in het gezellige centrum en aan de haven? Dan is dit jouw perfecte kans!
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in het oude winkeltje. Hier is nu een heerlijke eetkamer gerealiseerd. Door de ramen kijk je lekker weg over de haven.
Zoals je ziet, is er een mooie vaste kast gemaakt met hier ook de volledig vernieuwde meterkast (15 groepen, 2 groepen voor de zonnepanelen, kookgroep en drie aardlekschakelaars). Los van dit is hier ook alle domotica voorzien, want aan luxe en gemak geen gebrek.
Als je hier staat, let dan ook even op de mooie vloer, de strak gestuukte wanden, het glas-in-lood en het mooi gedecoreerde plafond. Middels en-suite deuren wordt de eetkamer afgescheiden van het zitgedeelte, wat dan weer aan de achterzijde is gelegen.
Het zitgedeelte heeft een mooie maatvoering; je kunt hier een grote hoekbank plaatsen. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en middels een loopdeur is er toegang tot de hal.
Deze hal biedt toegang tot de praktische voorraadkast welke onder de trap is gemaakt, de deels betegelde toiletruimte met duoblok, de aangebouwde keuken en middels een vaste trap kun je naar de eerste verdieping. De hal en de keuken zijn afgewerkt met fleurige, kleurrijke tegels op de vloer.
De keuken ligt aan de achterzijde en de inrichting is in hoekopstelling. Er is een koelkast, combi-oven, grote inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het aanrechtblad is helemaal in stijl en van natuursteen gemaakt.
Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en door de grote ramen kijk je hier mooi weg, een uitzicht dat nooit gaat vervelen. Het formaat is ook goed, echt een serieuze en volwaardige slaapkamer. De slaapkamer heeft de beschikking over een vaste kast.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en ook deze is weer groot. Deze kamer heeft dan weer twee vaste kasten en een deur naar het platte dak van de uitbouw.
Dan door naar de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en alles wat je nodig hebt, is aanwezig. Er is een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met een meubel en er is een wandcloset. Koude voeten is verleden tijd, want er is vloerverwarming aanwezig.
De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met parket en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wastafel en toegang tot de grote derde slaapkamer. In een van de bergruimtes achter de knieschotten tref je de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2016).
Deze derde slaapkamer is zo groot dat je, net zoals voorheen, hier twee kamers van kan maken. Dan heb je vier slaapkamers in deze woning. De huidige slaapkamer heeft twee dakramen, lekker tegenover elkaar om door te luchten.
Vanuit de slaapkamer is er nog een aparte kamer te bereiken, welke nu dienst doet als kledingkamer. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht. Deze ruimte zou je prima kunnen benutten als extra slaapkamer of een mooi thuiskantoor. Ook is er een vide aanwezig welke zorgt voor een speels effect, maar heeft ook een praktische kant als je extra bergruimte nodig hebt.
Tuin:
Wat een perfect plekje. Heerlijk op de zon gelegen en dus de perfecte plek om maximaal te genieten. Er is een lekker groot terras en er zijn borders gemaakt.
Achterin de tuin tref je de grote schuur aan, wat een uniek iets is voor een woning in het centrum.
De schuur is geheel opgetrokken in steen met een dikke muur; hierdoor is deze vorstvrij. Je treft hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, er is dus water, afvoer en elektra. Dubbele deuren bieden toegang tot de achtergelegen straat. Verder is er nog toegang tot een zolder waar je mooi de spullen op kunt bergen die je niet nodig hebt. Ook zit er een kelder onder. Deze dient gerenoveerd te worden als je hem functioneel wilt gebruiken.
In de schuur hangt ook de omvormer van de zonnepanelen welke hier op het dak liggen.
Algemeen:
- de woning bevind zich naast een horecagelegenheid. De muren tussen de woning en de horecagelegenheid zijn goed geïsoleerd. De huidige bewoners ervaren derhalve geen overlast en hebben een goede verstandhouding met de eigenaar.
- de begane grond heeft comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming, met uitzondering van de keuken;
- de woning beschikt over 15 zonnepanelen die liggen op de schuur en op de woning;
- alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof en er zijn kenmerkende details met glas-in-lood behouden;
- de verwarming is individueel per ruimte in te stellen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Aantal panelen 15 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.3 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 3062 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
3D Plattegrond
Virtuele Tour
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyByEiWFSfDdoMkJpG-qhIYq3lI7iyQMHbM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.662532,4.535422); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.64567565917969, 4.60694694519043); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.64567565917969, 4.60694694519043), map: oMap, title: "Zuidhaven 49, ZEVENBERGEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Zuidhaven 49, 4761 CS ZEVENBERGEN
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length