Nog niet te koop

Molenbergstraat 18 4761 CM Zevenbergen

Realistische woningwaarde € 696.000 - 770.000
Wonen 153 m2
Perceel 494 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Molenbergstraat in Zevenbergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Molenbergstraat 18 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Molenbergstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zevenbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 494 m2
  • Inhoud 640 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbergstraat 18 in Zevenbergen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 696.000 - 770.000
+6.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenbergstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenbergstraat 18 in Zevenbergen ligt tussen de 696.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenbergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenbergstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbergstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lammergors 4
Lammergors 4 Zevenbergen
87%
161 m² +8 m²
638 m² +144 m²
vrijstaande woning
€ 638.800
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Lint 58
De Lint 58 Zevenbergen
82%
163 m² +10 m²
349 m² -145 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Walhoven 50
Walhoven 50 Zevenbergen
74%
240 m² +87 m²
376 m² -118 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rosmolen 80
Rosmolen 80 Zevenbergen
70%
134 m² -19 m²
321 m² -173 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
6
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Molenbergstraat 18

De WOZ-waarde van Molenbergstraat 18 is 563.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbergstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenbergstraat 18.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbergstraat 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 3,43 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 464.498

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbergstraat 18.