Brouwerstraat 2 4761 CC Zevenbergen

204 m²
wonen
178 m²
perceel
7
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 623.000 – 724.000
1943
Bouwjaar
€ 623.000 – 724.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwerstraat in Zevenbergen ligt dit unieke en riante herenhuis. Brouwerstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1943, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brouwerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brouwerstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zevenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 818 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen wijnkelder
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 623.000 – 724.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Brouwerstraat 2

De WOZ-waarde van Brouwerstraat 2 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.953
  • Woningwaarde jaartrend +4.21%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenbergen 0.56km - Treinstation
Lage Zwaluwe 7.95km - Treinstation
Etten-Leur 8.47km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Toren 1.03km - School
Bs De Boemerang 1.09km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Neerhof 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwerstraat 2 in Zevenbergen ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.