logo Huispedia

Kerkstraat 34

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Kerkstraat 34 4761 CB Zevenbergen

€ 389.500 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 390.000 - 438.000
Wonen 128 m2
Perceel 142 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een alleskunner, zo kunnen we dit huis wel noemen. Kenmerkend is de lange gevel met de lage goot. Hierdoor toont de woning vriendelijk en knus. In de praktijk is het eerste zeker waar, maar achter deze gevel gaat een royaal woonoppervlakte schuil. Dit manifesteert zich onder andere in een royale sfeervolle woonkamer en luxe leefkeuken met alles erop en eraan. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een keurige badkamer. Als laatste heb je in het souterrain nog eens een tweede badkamer en twee (slaap-/werk)kamers. Deze woning kunnen we dus met recht ruim noemen. Ook leuk om te vermelden is hoe de woning gelegen is. Je woont namelijk in een van de oude straten van Zevenbergen welke eindigen in het centrum. Met 2 minuten wandelen sta je dus midden in het centrum en je woont heerlijk rustig. Wil je al dit moois wel eens in het echt komen bewonderen? We maken graag een afspraak voor een rondleiding. Zien we jou binnenkort?

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast (vernieuwd met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en er is toegang tot het souterrain, de woonkamer en de leefkeuken.

De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven. De woonkamer is ruim te noemen en verder is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Een echte eye-catcher is de mooie oude schouw welke centraal aanwezig is. Verder zijn er grote ramen voor en achter en deze geven lekker wat licht. Ook leuk is dat je aan de overzijde van de straat de mooie gevels ziet van “de schuur”. Deze is in IJsselsteentjes opgetrokken en past helemaal in het decor. De woonkamer is af te sluiten met een strak vormgegeven schuifdeur.

Dan door naar de leefkeuken. Als je hier gaat zitten, wil je eigenlijk niet meer weg. Wat een onwijs fijne plek. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en ook de keuken is weer af te sluiten met een moderne schuifdeur. De keuken zelf is in hoekopstelling met eikenhouten fronten en natuurstenen aanrechtblad. De keuken ademt sfeer en luxe. Ook aan gemak is gedacht, er is namelijk een groot aanrechtblad. Verder is er een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en fornuis aanwezig. Het fornuis beschikt over drie ovens, 4 inductie pitten en een inductie zone. Aan de overzijde van de keuken is nog een kast gemaakt in dezelfde stijl.

Eerste verdieping:
Overloop met een handige vaste kast en er is toegang tot de slaapkamer en de badkamer.

De slaapkamer is onder de kap en de vorm is zichtbaar. Dat geeft een fijne sfeer. Verder is er een dakraam welke zorgt voor lichtinval.

De badkamer is super de luxe. Wat een mooie stijl. Er is een grote inloopdouche, wandcloset, dubbele waskom op meubel en er is een dakkapel. Als laatste is vanuit de badkamer nog een tweede slaapkamer te bereiken welke nu als garderobe dient. Hier zorgt een dakraam ook weer voor daglicht.

Souterrain:
Je komt beneden in een hal en vanuit hier is er toegang tot de tuin, de slaap-/werkkamer en de multifunctionele ruimte.

De slaap-/werkkamer is voorzien van mooie oude tegels op de vloer en een echt balkenplafond. Er is een keukenblok aanwezig met gootsteen en granito keukenblad. Verder is er nog toegang tot een royale vaste kast.

De multifunctionele ruimte is ook weer voorzien van een balkenplafond en er is een deur naar de tuin. Verder tref je hier een vaste kast, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2013) en er is toegang tot een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jets, duoblok toilet en wastafel in meubel.

Kortom, een thuiswonend kind kan dus in het souterrain een semi zelfstandig verblijf maken.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en lekker beschut. Je kunt hier dus al snel van het buitenleven genieten. Er zijn grote terrassen, borders en er is een buitenkraan aanwezig.

Vanuit de tuin is de garage te bereiken welke gehuurd wordt. De huur van de box kan overgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1867
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 387 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 74m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 34 in Zevenbergen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 390.000 - 438.000
+10.86% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.500 € 3.043/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 34 in Zevenbergen ligt tussen de 390.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuidhaven 83
Zuidhaven 83 Zevenbergen
81%
133 m² +5 m²
66 m² -76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Liefkenshoek 12
Liefkenshoek 12 Zevenbergen
81%
122 m² -6 m²
139 m² -3 m²
tussenwoning
€ 324.800
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zeestraat 141
Zeestraat 141 Zevenbergen
79%
123 m² -5 m²
136 m² -6 m²
tussenwoning
€ 319.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geerland 36
Geerland 36 Zevenbergen
78%
129 m² +1 m²
159 m² +17 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 389.500
Van Wensen Makelaars
04-12-2024
Te koop
€ 000.000
Van Wensen Makelaars
07-10-2019
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkstraat 34.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Kerkstraat 34

De WOZ-waarde van Kerkstraat 34 is 245.000 euro. Dit bedrag is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 34 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,17 km
Snelweg afrit 2,80 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 1,19 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.114

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 34.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus