Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
B

Kerkstraat 36

82 m²
3 kamers
B
4761 CB Zevenbergen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.963/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 370K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een kans! Midden in het bruisende centrum van Zevenbergen staat dit compleet nieuw gerealiseerde boven appartement klaar voor zijn eerste bewoners. Een moderne woning waar licht, ruimte en comfort op een prachtige manier samenkomen. Met een royale living, open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en kleine patio biedt deze woning alles wat je nodig hebt om direct een fijn thuis te creëren. Dankzij energielabel B en de frisse, eigentijdse afwerking geniet je bovendien van comfortabel wonen met volop mogelijkheden om de laatste sfeeraccenten geheel naar eigen smaak toe te voegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Bij binnenkomst word je verrast door de ruime entree op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte biedt veel meer dan alleen een ontvangsthal. Hier is volop plek voor een royale kastenwand, voorraad, huishoudelijke apparatuur of het stallen van fietsen. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel en een praktische loopdeur naar de straatzijde.
Via de trap bereik je de woonverdieping. De lange hal vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken en geeft direct een gevoel van ruimte en overzicht.
De badkamer is strak afgewerkt en ingericht met oog voor comfort. De ruimte beschikt over een modern wastafelmeubel, toilet, douche, designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en stijl moeiteloos samenkomen.
Verder vind je twee nette slaapkamers van prettig formaat. Dankzij de grote draai-kiepramen genieten beide kamers van veel daglicht en een fijne, open uitstraling. Het idee van een Frans balkon geeft daarbij net dat extra stukje charme.
Aan het einde van de hal vind je de royale living. Hier staat de moderne keuken centraal opgesteld met een fraai kookeiland voorzien van een spoelbak, vaatwasser en 4-pits kookplaat. Aan de andere zijde is ruimte gecreëerd voor barkrukken, waardoor een gezellige plek ontstaat om samen te ontbijten, een kop koffie te drinken of de dag door te nemen met een goed glas wijn.
De stijlvolle kastenwand beschikt over een koelkast, combi-oven/magnetron en volop bergruimte. Alles is aanwezig om heerlijk te koken en gasten te ontvangen.
Het woongedeelte biedt verrassend veel mogelijkheden. Of je nu kiest voor een royale eettafel, een comfortabele loungehoek of een combinatie van beide, de ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. Dankzij de prettige lichtinval en de open indeling voelt het geheel bijzonder ruim en uitnodigend aan.
Balkon
Een bijzonder element van dit appartement is de kleine patio. Met wat groen, een gezellig zitje en jouw persoonlijke invulling creëer je hier fijne buitenplekje. Een plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen en die bovendien een warme uitstraling geeft aan de living.
Bijzonderheden
Let op: dit appartement is onderdeel van een VvE met 2 appartementen, gezien de recente bouw en verkoop moet deze nog compleet ingericht worden. Dit is dan ook aan de nieuwe bewoners. Uiteraard kan Meiboom Makelaardij en Financieel advies hierbij helpen.
Bijzonderheden:
- Compleet Nieuw Gerealiseerd Appartement
- Gelegen in het hart van Zevenbergen
- Royale living met moderne open keuken
- Luxe kookeiland met inbouwapparatuur
- Twee fijne slaapkamers
- Stijlvolle badkamer met wasruimte
- Praktische entree/berging op begane grond
- Energielabel B
- Volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 370.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
221 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 324.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.220/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Kerkst. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Noordhaven 116-A Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Prins Hendr. 4-F Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 72,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 31,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 103.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 36

De WOZ-waarde van Kerkstraat 36 is 103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 70.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 36 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zevenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenbergen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 36 in Zevenbergen ligt tussen de 324.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.