Spaakstraat 19 6904 LN Zevenaar

150 m²
wonen
324 m²
perceel
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.800 /mnd
1985
Bouwjaar
€ 628.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het gezellige Zevenaar, met alle uitvalswegen binnen handbereik, ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gemeubileerde woning. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime tijdelijke woonoplossing voor een periode van 7 kalendermaanden.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het lichte karakter van de woning. De royale woonkamer biedt volop plaats om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een garage die momenteel dienstdoet als ruime opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer straalt luxe en comfort uit en is compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een separaat toilet en een dubbele wastafel met stijlvol meubel.

De tweede verdieping biedt nóg een extra slaapkamer – ideaal als werkruimte, logeerkamer of vierde slaapkamer.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De riante achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De woning ligt aan een doodlopende weg, waardoor er nagenoeg geen verkeer is. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien een kinderspeeltuintje – een fijne toevoeging voor gezinnen.

Bijzonderheden:

- Gemeubileerde verhuur
- Beschikbaar voor een periode van 7 maanden; verlengbaar met nog eens 3 maanden met wederzijds goedvinden.
- Gas, water en elektra op basis van voorschotten
- Ruime woning op rustige locatie
- Huisdieren niet toegestaan
- Inkomenseis: bruto inkomen bedraagt minimaal 3,5 maal de maandelijkse huur

Bent u op zoek naar een comfortabele, tijdelijke woonruimte op een rustige en goed bereikbare locatie? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via onze website: www.blinqmakelaars.nl

Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2
  • Inhoud 603 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spaakstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 680.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1072,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Spaakstraat 19

De WOZ-waarde van Spaakstraat 19 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaakstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spaakstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Zevenaar 2.09 km · Treinstation
  • Duiven 4.71 km · Treinstation
  • Didam 8.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.966
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spaakstraat 19 in Zevenaar ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 137.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaakstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spaakstraat 19? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Spaakstraat 19 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Spaakstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus