Maarten Trompstraat 9 6904 AN Zevenaar
€ 350.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
128 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Er zijn diverse zaken aan de woning verbeterd:
• Nieuwe toilet op begane grond: wandcloset met hoekfontein met nieuwe vloer- en wandtegels.
• Nieuwe badkamer op de verdieping: toilet, wastafel, douche hoek met handdouche op thermostaatkraan en designradiator.
• De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
• Er is een nieuwe keukeninrichting geplaatst compleet met inbouwapparatuur en luxe mengkraan.
De woning is gelegen in de woonwijk “Zonnemaat”, waar u een breed aanbod aan voorzieningen vindt waaronder scholen, kinderdagopvang, supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar met o.a. vele winkels, horeca, bioscoop en theater ligt op enkele fietsminuten afstand. Het treinstation van Zevenaar en bushaltes liggen in de nabije omgeving. Tevens is er een snelle verbinding met uitvalsweg A12, A348 en A325.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 439 m³
Perceeloppervlakte: 159 m²
Indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal, toilet, provisiekast en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, inbouwafzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, luxe mengkraan) en toegang tot de achtertuin. Ruime lichte doorzonwoonkamer.
Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 14 en 12 m²), nette badkamer voorzien van wastafel, spiegel, ruime inloopdouche, toilet en witgoed aansluiting.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap voorzolder met veel bergruimte, opstelling C.V., witgoed aansluiting. Daarnaast een royale 4e (slaap)kamer met een vernieuwde dakkapel en groot dakraam.
Achtertuin: Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Projectnotaris van toepassing;
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’;
- De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel;
- Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen;
- Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op korte afstand te bereiken;
- De woning is recent gerenoveerd;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Het dak van de woning is zorgvuldig nageïsoleerd.
- Definitief energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.734
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maarten Trompstraat 9 in Zevenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 294.000 -
324.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.734/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maarten Trompstraat 9 in Zevenaar ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maarten Trompstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maarten Trompstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Prijs verlaagd
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maarten Trompstraat 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,17 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 2,05 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.723
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maarten Trompstraat 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus