Brederostraat 6, Zevenaar
91 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schaapsdrift 39 6902 AA Zevenaar
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
121 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan een autoluw hofje, is deze in 1972 gebouwde tussenwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 121m2 en is gesitueerd op een perceel van 152m2. De verkopers hebben de woning door de jaren heen keurig bewoond en diverse renovaties uitgevoerd. Zo is de keuken in 2017 vernieuwd en zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers, rolluiken en een achtertuin met veel privacy, een vrijstaande stenen berging met elektra en een recent geplaatste, luxe terrasoverkapping.
De kindvriendelijke woonwijk bestaat uit diverse autoluwe hofjes met voldoende parkeergelegenheid en een eigen speeltuin. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten gelegen en biedt een uitgebreid scala in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Met de auto, komt u via diverse uitvalswegen gemakkelijk in Arnhem (20 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Entree via hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en een ruime trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en aan de voorzijde over een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de, in 2017 vernieuwde keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een koel-vriescombinatie.
Via de keuken komt u uit in de achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en bereikbaar via achterom. Recent is er een luxe terrasoverkapping geplaatst en er is tevens een vrijstaande stenen berging met elektra te vinden.
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Tevens is de badkamer aan de voorzijde gelegen en deze is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel.
Via vaste trap bereikbare voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. Op de tweede verdieping is tevens de vierde, royale slaapkamer te vinden.
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte 121m2;
- Inhoud 404m3;
- Perceeloppervlakte 152m2;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Deels uitgerust met rolluiken;
- In de tuin is recent een luxe terrasoverkapping geplaatst;
- Gelegen aan een kindvriendelijk, autoluw hofje.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OUD-ZEVENAAR C 2016
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schaapsdrift 39 in Zevenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
371.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.438/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schaapsdrift 39 in Zevenaar ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schaapsdrift 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schaapsdrift 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schaapsdrift 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schaapsdrift 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,12 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 1,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schaapsdrift 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapsdrift 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schaapsdrift 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schaapsdrift 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus