Woningwaarde van Muldershof 8 Zevenaar is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 januari 2024
Vraagprijs
€ 197.500Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Muldershof in Zevenaar ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Muldershof 8 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Muldershof 8 is gelegen in de fijne buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 213 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Muldershof 8 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Muldershof 8 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muldershof en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Muldershof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.246
- Woningwaarde jaartrend +5.08%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Muldershof 8 in Zevenaar ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muldershof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Muldershof 8? Bekijk het complete waarderapport.