Verkocht
Mallemoolen 24 6901 GR Zevenaar
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
119 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de sfeervolle binnenstad van Zevenaar, direct nabij alle voorzieningen gelegen geheel gemoderniseerd royaal ( 119 m²) 4-kamer appartement (type maisonnette, dus 2 woonlagen) met zonnig balkon op het Zuiden ( 6 m² ) en inpandige berging op de begane grond (ca. 4 m²).
Het appartement is gunstig gelegen in het hart van het stadscentrum van Zevenaar met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Het levendige centrum van Zevenaar biedt o.a. een groot scala aan winkels, gezellige terrasjes, restaurants, filmhuis, theater en het NS- en busstation. Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 1978 en meet een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 119 m². Vanuit Zevenaar centrum bereikt u binnen enkele autominuten de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).
Kortom prettig wonen zonder zorgen!
Bieden vanaf prijs € 269.000,= K.K.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs.
Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem met elektrische deuropening op afstand en trapopgang.
2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe, royale sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer met lichte tegelvloer en schuifpui naar zonnig balkon, ruime woon/eetkeuken voorzien van hoek-opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en 3 laden vriezer, trapopgang naar…
3e verdieping:
Overloop, cv ruimte met wasmachine aansluiting, zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer met mogelijkheid tot dakterras, 3e slaapkamer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978, inhoud: 363 m³, woonoppervlakte 119 m², volledig en uitstekend geïsoleerd dus lage energiekosten, dakisolatie, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, hardhouten pui woonkamer, Nefit HR combiketel 2010, goed functionerende en beheerde VvE De Muldersborch, servicekosten € 107,30,= per maand, appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
Aanvaarding in overleg. Spoedige aanvaarding mogelijk.
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen 20 minuten bereikbaar.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mallemoolen 24 in Zevenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 388.000 -
428.000
+3.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.261/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mallemoolen 24 in Zevenaar ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mallemoolen 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mallemoolen 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 269.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mallemoolen 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 1,50 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 1,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mallemoolen 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus