6901 DB Zevenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilhelminalaan in Zevenaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wilhelminalaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Wilhelminalaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wilhelminalaan 2 is gelegen in de fijne buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 2 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminalaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Gersdorfstr. 1
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 397.000
Vestersbos 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 519.000
Julianalaan 5
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Arnhemseweg 56
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 449.500
Arnhemseweg 58
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Pelgromstra. 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 374.500
Tooropstraat 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 639.000
Thorbeckest. 5
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 385.000
Westeinde 11
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Wecelostraat 4
107 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar schatten we de waarde van Wilhelminalaan 2 nu tussen € 484.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminalaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
