![Tolsingel 102](https://img.huispedia.nl/public/6905/tj/102/id_6886079_131718400863_thumb.jpg?t=1718378703)
Stationsstraat 10 6901 BG Zevenaar
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
345.000
Wonen
106 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonderheden
• Aan de achterzijde uitgebouwd
• Ruime woonkamer en keuken
• Fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging én carport naast de woning
• 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 slaapkamer met toegang balkon
• Airconditioning op de verdieping
• Moderne badkamer
Indeling woning
Begane grond: Via de voortuin kom je de woning binnen. Na binnenkomst in de ruime hal vinden we links de kelderkast voorzien van een Intergas HR Combiketel (2013). Op het trapje het toilet met hangcloset en fontein. Rechts de meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Via de deur naar de ruime L-vormige woonkamer met open haard, balkenplafond, bergkast en toegang tot de keuken en de achtertuin. De dichte keuken is aangebouwd in 1990 en is voorzien van een nette, lichte keukenopstelling. De keuken en apparatuur zelf stammen uit 2013 en beschikt over diverse boven- en onderkasten, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je middels een wasruimte ook toegang tot de achtertuin.
Tuin: Netjes aangelegde tuin, gelegen op het noorden. Je kunt hier meerdere gezellige zitjes creëren. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Naast de woning is de carport. Ideaal; zo’n eigen parkeerplek!
1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inpandige kast en isvoorzien van airconditioning. De twee overige slaapkamers hebben inpandige kasten en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een whirlpool/ligbad, designradiator, hangcloset, wastafel met badkamermeubel en een ruime inloopdouche.
Wonen in Zevenaar
Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het Musiater, Liemers Museum of Filmhuis Zevenaar zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook zwemplas De Breuly en recreatiegebied Nevelhorst liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit!
Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (carport en balkon): 16 m²
• Externe bergruimte (berging): 8 m²
• Inhoud: circa 372 m³
• Perceel: 240 m²
• Energielabel E (dubbel glas & dakisolatie)
• Diverse rolluiken aan de achterzijde van de woning
Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.830
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 99m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 10 in Zevenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 313.000 -
345.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.830/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 10 in Zevenaar ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
14-07-2022
Verkocht
geboden
17-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,14 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus