Dijkgraaf 3, Zetten
97 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
K. Lantermansplein 16 6671 ZH Zetten
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
625.000
Wonen
128 m2
Perceel
510 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning op K. Lantermansplein 16 in Zetten biedt de perfecte combinatie van comfortabel en groenrijk wonen. Met houtskeletbouw en mogelijkheden om te verduurzamen, kunt u op een eenvoudige manier deze woning nog energiezuiniger maken.
Verder biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een idyllische omgeving waar natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het Hemmense bos, gelegen vlakbij de woning, nodigt uit tot heerlijke wandelingen en ontspanning te midden van de natuur.
WOONHUIS
Op de begane grond bevindt zich een hal met een grote garderobekast en bergruimte met wasmachine. De moderne meterkast heeft 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De benedenverdieping is voorzien van laminaat en houten vloeren. Daarnaast beschikt de woning over een dichte keuken, een ruim woongedeelte, een kantoor/slaapkamer en een badkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen met isolerende beglazing die zorgen voor veel natuurlijk licht met zicht op de tuin. De keuken is ruimtelijk opgezet en ingericht met voldoende kastruimte, een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Uniek aan de woning is het levensbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is afgewerkt met een lichte vloer en is uitgerust met een douche cabine, toilet en een wasmeubel. De slaapkamer is met een oppervlakte van 12 m² ruim bemeten en biedt voldoende mogelijkheden voor een groot bed met (kleding)kast. Uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor/werkruimte.
BOVEN
Boven vindt u twee zeer ruime slaapkamers met houten vloeren en isolerende beglazing. Aan de voorzijde tevens toegang tot een balkon. De overloop biedt veel kastruimte in de knieschotten, terwijl de hoge nok een gevoel van ruimtelijkheid creëert.
GARAGE
De aangebouwde garage biedt mogelijkheden voor een fijne opslagruimte, de fietsen en/of een hobbyruimte. Met 20 m² kunt u hier ook een auto kwijt.
TUIN
De woning beschikt over een zonnige, groenrijke tuin met gedeeltelijke bestrating en een ruime overkapping die aan de woning is gebouwd. De tuin is verdeeld in een riante voor- en achtertuin. Naast de bestrating is er een gazon, verschillende bomen en struiken en voldoende zonnige plekjes om meerdere terrassen en/of lounge hoeken te realiseren.
UNIEKE MOGELIJKHEID MANTELZORG
Een zeer uniek element bij de woning is het verkavelde perceel aan de voorzijde. Mede door de bestemming "Wonen" biedt dit perceel de mogelijkheid om een mantelzorg woning te realiseren. Wilt u hieromtrent meer informatie? Vraag bij ons naar de mogelijkheden.
OMGEVING
Ontdek de prachtige omgeving van K. Lantermansplein 16, gelegen aan het Hemmense bos in Zetten. Het bosrijke gebied biedt een scala aan mogelijkheden voor outdoor activiteiten, zoals fietsen, joggen en paardrijden. Verken de diverse paden en geniet van de rust en sereniteit die de omgeving te bieden heeft.
Daarnaast is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en andere faciliteiten. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot omliggende steden en dorpen. Of u nu op zoek bent naar een ontspannen wandeling in het bos, de nabijheid van voorzieningen of goede bereikbaarheid, de omgeving van deze woning biedt het allemaal.
ZETTEN
Wat maakt Zetten nu eigenlijk zo aantrekkelijk? Dat begint al bij de ligging. De snelwegen A15 en A50 zorgen ervoor dat je binnen twintig minuten in steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel bent. Zetten hoort bij de gemeente Overbetuwe, tussen de rivieren Rijn en Waal. Ook Herveld en Andelst liggen in de buurt. Zetten heeft een uitgebreid winkel- en dienstenbestand en vervult daarmee een streekfunctie. Verder kent Zetten een rijk verenigingsleven. De gemeente Overbetuwe staat ook bekend vanwege de rijke fruitteelt. Met verschillende voorzieningen, verenigingen, snelwegen, openbaar vervoer en scholen op korte afstand nabij is deze woning een kans!
BIJZONDERHEDEN
- Geschakelde woning (grotendeels vrijstaand);
- Riante perceel;
- Mogelijkheid mantelzorg (percelen verkaveld);
- Energielabel C;
- Levensbestendig wonen:
- Isolerende beglazing;
- Roerende zaken in overleg;
- Geen vragenlijst verkoop aanwezig;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Direct aan het Hemmense bos;
- Nabij uitvalswegen A15 en A50;
- Nabij winkelvoorzieningen;
- Nabij de Waal en recreatiegebied Watergoed gelegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.508
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Voortuin: 221m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VALBURG F 162
- Oppervlakte 340m2
- VALBURG F 1699
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van K. Lantermansplein 16 in Zetten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 550.000 -
625.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.508/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van K. Lantermansplein 16 in Zetten ligt tussen de 550.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van K. Lantermansplein 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of K. Lantermansplein 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Overbetuwe
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van K. Lantermansplein 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van K. Lantermansplein 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van K. Lantermansplein 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor K. Lantermansplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor K. Lantermansplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor K. Lantermansplein 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus