Beginstraat 11 6671 GC Zetten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beginstraat in Zetten ligt deze prachtige eengezinswoning. Beginstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beginstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Kern Zetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zetten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beginstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Beginstraat 11 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beginstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beginstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.636
- Woningwaarde jaartrend +4.07%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beginstraat 11 in Zetten ligt tussen de 475.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beginstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beginstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.