logo Huispedia

T.M.C. Asserplantsoen 22

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Verkocht in mrt. 2025

T.M.C. Asserplantsoen 22 6671 BL Zetten

€ 425.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 509.000 - 563.000
Wonen 129 m2
Perceel 332 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEVENSBESTENDIGE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE
Welkom aan het T.M.C. Asserplantsoen 22 in Zetten, waar deze charmante hoekwoning in een rustige, groene omgeving wacht op haar nieuwe bewoners. Gelegen aan een gezellig plein en met een royale voortuin, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een heerlijk gevoel van thuiskomen. Perfect voor gezinnen, koppels, of iedereen die op zoek is naar een woning met karakter en veelzijdigheid!

ENTREE
Bij binnenkomst verwelkomt de betegelde hal u met een moderne en nette uitstraling. Hier vindt u een moderne meterkast en een stijlvol afgewerkt toilet met een nisje en fontein.

WOONKAMER
Het woongedeelte is ruim en voelt direct warm en sfeervol aan, mede door de houten vloer en de charmante schouw met open haard in het midden. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de dubbele beglazing en convectoren voor een comfortabele leefomgeving zorgen. Het karakter van de kamer wordt nog verder versterkt door de speelse stalraampjes die een uniek accent toevoegen. De deur naar de tuin maakt het geheel compleet en verbindt binnen met buiten op een natuurlijke manier.

KEUKEN
De landelijke keuken ademt sfeer en stijl! Uitgevoerd in lichte witte kleurstellingen en afgewerkt met een kunststof werkblad, past het perfect bij de landelijke uitstraling van de woning. Hier kunt u uw kookkunsten laten zien met de Zanussi oven en het 5-pits gasfornuis, terwijl de afzuigkap met schouw zorgt voor een perfecte ventilatie. Het gezellige barretje biedt ruimte voor een snelle maaltijd of een glas wijn tijdens het koken, en het gedetailleerde tegelwerk aan de achterwand geeft de keuken een speelse touch.

BENEDEN SLAPEN
Op de benedenverdieping is een unieke kamer aanwezig die meerdere mogelijkheden biedt. Deze ruimte is omgetoverd tot een volwaardige extra kamer met houten vloer en grote ramen. Zoals gezegd biedt deze ruimte talloze mogelijkheden: een slaapkamer op de begane grond, een thuiswerkplek, of zelfs een speelkamer voor de kinderen! Aangrenzend vindt u de bijkeuken, ingericht voor het wassen en drogen, en uitgerust met een extra douche. Hier kunt u uiteraard ook een meer uitgebreide badkamer realiseren. Verder is er een deur naar buiten, waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is.

BOVENVERDIEPING
Een vaste draaitrap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping, waar u naast een zeer riante master bedroom ook nog een tweede slaapkamer vindt. Deze master bedroom biedt zoveel ruimte dat u, indien gewenst, eenvoudig een derde slaapkamer zou kunnen creëren. Alle kamers hebben grote ramen en zijn voorzien van laminaat, wat zorgt voor een rustige en lichte uitstraling.

BADKAMER
De badkamer is modern afgewerkt met zwarte vloertegels en een stijlvol wit wandmeubel met wasbak. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douchecabine, een toilet, inbouwspots en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie – alles om comfortabel en ontspannen te genieten.

MULTIFUNCTIONELE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u een praktische voorzolder en een extra slaapkamer met een dakraam. De betonnen vloeren en knieschotten maken dit een functionele ruimte, ideaal voor opberging of als werkplek. De CV-ketel (Intergas, 2016) bevindt zich ook op deze verdieping.

TUIN & BUITENRUIMTE
De natuurlijke tuin biedt volop rust en privacy. Voorzien van diverse borders, struiken, en volwassen bomen, is dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het groen om u heen. De tuin heeft een eigen garage en een oprit, en is toegankelijk via een achterom, zowel aan de voor- als achterzijde van het huis. Hier kunt u in alle seizoenen optimaal genieten van uw buitenruimte. Daarnaast heerlijk gelegen op het zuidwesten.

WONEN IN ZETTEN
Wat maakt Zetten nu eigenlijk zo aantrekkelijk? Het is een rustig en groen dorp met een vriendelijke dorpsgemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Verder de ideale ligging. De snelwegen A15 en A50 zorgen ervoor dat je binnen twintig minuten in steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel bent. Het T.M.C. Asserplantsoen is bijzonder aantrekkelijk door de verkeersluwe ligging aan een plein, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Voor de voorzieningen kunnen ze terecht in het (winkel)centrum van Zetten. Bekende winkels als Zeeman, Kruidvat en Hema worden aangevuld met de werkelijke ambacht. In dit dorp vinden we een aantal basisscholen en tevens een middelbare school. Er is een groot verenigingsleven van een voetbalclub tot aan een volleybalvereniging. De gemeente Overbetuwe staat ook bekend vanwege de rijke fruitteelt. Met verschillende voorzieningen, verenigingen, snelwegen, openbaar vervoer en scholen op korte afstand nabij is dit uw droomhuis met vele mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN & KENMERKEN
Kortom: Een veelzijdige en karaktervolle woning op een perfecte locatie! Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en karakter? Dan is het T.M.C. Asserplantsoen 22 absoluut een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning.

- Goed onderhouden
- Levensbestendig wonen
- Woonoppervlakte circa 129 m²
- Perceeloppervlakte 332 m²
- Vrijstaande garage
- Nette keuken & badkamer
- Dak- en vloerisolatie aanbouw
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
- Drie volwaardige woonlagen
- Tuin op het zuidwesten
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Nabij uitvalswegen A15 en A50
- Nabij winkelvoorzieningen
- Nabij de Waal en recreatiegebied Watergoed gelegen.


Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Huispedia de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
  • Zoek je een makelaar?
    Vergelijk nu
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 332 m2
  • Inhoud 476 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 103m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VALBURG F 607
  • Oppervlakte 167m2
  • VALBURG F 1623
  • Oppervlakte 165m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van T.M.C. Asserplantsoen 22 in Zetten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 509.000 - 563.000
+10.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.295/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van T.M.C. Asserplantsoen 22 in Zetten ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de T.M.C. Asserplantsoen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op T.M.C. Asserplantsoen 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van T.M.C. Asserplantsoen 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
138 m² +9 m²
248 m² -84 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Weegbree 47
Weegbree 47 Zetten
76%
120 m² -9 m²
133 m² -199 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
101 m² -28 m²
139 m² -193 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
188 m² +59 m²
440 m² +108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
6
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of T.M.C. Asserplantsoen 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Het woonhart makelaardij
31-10-2024
Te koop
€ 000.000
Het woonhart makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van T.M.C. Asserplantsoen 22.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
26,250
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Overbetuwe

Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ T.M.C. Asserplantsoen 22

De WOZ-waarde van T.M.C. Asserplantsoen 22 is 415.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de T.M.C. Asserplantsoen en 21% lager dan de realistische woningwaarde van T.M.C. Asserplantsoen 22.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van T.M.C. Asserplantsoen 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.182

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van T.M.C. Asserplantsoen 22.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor T.M.C. Asserplantsoen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor T.M.C. Asserplantsoen 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor T.M.C. Asserplantsoen 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus