7625 PP Zenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Duivenslag in Zenderen ligt deze karakteristieke en grote woning. Duivenslag 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duivenslag.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Zenderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Duivenslag 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zenderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duivenslag 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Duivenslag 2 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenslag en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenslag 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duivenslag 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Egelantiers. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
Zijdestraat 32
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Clematishof 65
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Weerseloses. 269
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Zijdestraat 22
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Zwenkgras 2
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Palmstraat 20
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Cor Hilbrin. 29
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Boterbloem 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Hoofdstraat 99
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zenderen schatten we de waarde van Duivenslag 2 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duivenslag 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
