7625 PL Zenderen
Lidwinaweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lidwinaweg in Zenderen ligt deze karakteristieke en grote woning. Lidwinaweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.975 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zenderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lidwinaweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitengebied Borne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zenderen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.114.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 310 m2
- Perceeloppervlakte 2975 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Lidwinaweg 23 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lidwinaweg en 73.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lidwinaweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lidwinaweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Reefsweg 5
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 525.000
Braamhaarss. 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 925.000
Beerninksweg 3
480 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Reigershof 24
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Kerkedennen 49
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.175.000
Burenweg 20
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.375.000
Deldensestr. 5
320 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Höftendiek 6
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 995.000
Stationsstr. 7
412 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 819.000
Brinkstraat 11
205 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Borne 3.82 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 6.61 km · Treinstation
-
Delden 6.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.596
- Waardetrend afgelopen jaar +0.17%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lidwinaweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zenderen schatten we de waarde van Lidwinaweg 23 nu tussen € 1.114.000 en € 1.294.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zenderen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lidwinaweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.