logo Huispedia

het Hietland 34

Nog niet te koop
Nog niet te koop

het Hietland 34 7021 NH Zelhem

Realistische woningwaarde € 348.000 - 384.000
Wonen 108 m2
Perceel 143 m2
Kamers 4

Gelegen aan de het Hietland in Zelhem ligt deze unieke eengezinswoning. het Hietland 34 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. het Hietland 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 388 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van het Hietland 34 in Zelhem

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 348.000 - 384.000
+7.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor het Hietland 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van het Hietland 34 in Zelhem ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Hietland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over het Hietland 34? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van het Hietland 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zevenweg 61
Zevenweg 61 Zelhem
79%
86 m² -22 m²
182 m² +39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
66%
138 m² +30 m²
302 m² +159 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
119 m² +11 m²
315 m² +172 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
103 m² -5 m²
244 m² +101 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ het Hietland 34

De WOZ-waarde van het Hietland 34 is 285.000 euro. Dit is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Hietland en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van het Hietland 34.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het Hietland 34 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,09 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 7,41 km
Supermarkt 0,87 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 5,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.794

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+13.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van het Hietland 34.