Woningwaarde van Wisselt 2 Zelhem is
€ 780.000 - 906.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wisselt in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Wisselt 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wisselt. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Wisselt 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 780.000 - 906.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 252 m2
- Perceeloppervlakte 685 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wisselt 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Wisselt 2 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wisselt en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wisselt 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.379
- Woningwaarde jaartrend +5.56%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wisselt 2 in Zelhem ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 167.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wisselt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wisselt 2? Bekijk het complete waarderapport.