Woningwaarde van Wallenburg 45 Zeist is
€ 1.000.000 - 1.162.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
154m²
300m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wallenburg in Zeist ligt dit prachtige en royale herenhuis. Wallenburg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wallenburg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wallenburg 45 is gelegen in de gezellige buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Wallenburg 45 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wallenburg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wallenburg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
154m²
300m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wallenburg 45 in Zeist ligt tussen de 1.000.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wallenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wallenburg 45? Bekijk het complete waarderapport.
