Regentesselaan 11, Zeist
157 m²
995 m² perceel
6 kamers
€ 1.345.000
Redelijke vraagprijs
Bergweg 171 3707 AC Zeist
€ 1.150.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.313.000 -
1.605.000
Let op, groot perceel
Wonen
206 m2
Perceel
5.193 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woon-/werkvilla is gelegen op bedrijvenpark Dijnselburg (Vereniging van Eigenaren), gerealiseerd in 1999, en maakt onderdeel uit van 12 geschakelde woon-/werkvilla's (voorzijde) met elk bedrijfs-/kantoorruimten (achterzijde).
OPPERVLAKTE
De villa heeft een woonoppervlakte van 206 m² en is thans geheel ingericht en in gebruik als kantoorruimte, echter mag ook als woonruimte gebruikt worden. De bedrijfsruimte met separate toegang tot het pand aan de achterzijde, als ook binnendoor vanuit de woning, bedraagt ca. 268 m² met op de eerste verdieping ca. 110 m² kantoorruimte gelegen.
INDELING
Kantoor-woning voorzijde (thans ingericht en in gebruik als kantoor)
Begane grond: overdekte entree middels carport aan de zijkant van de villa, toegang tot de ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Ruime kantoor-/woonkamer aan de voorzijde met separate werkkamer, grote kantoor-/woonkamer aan de achterzijde met toegang terras/binnentuin.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte, 2 kamers aan de voorzijde waarvan één met toegang tot het balkonnetje en derde kamer aan de achterzijde met deur naar het ruime dakterras.
Souterrain: bereikbaar vanuit de hal in de woning, alsmede via deur aan de achterzijde bij de bedrijfsruimte, ingedeeld met een keukenruimte met daglichtvenster, voorzien van een moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, separate opslagruimte en kamer met daglichttoetreding aan de voorzijde.
Bedrijfsruimte achterzijde
Begane grond: entree aan de achterzijde van de bedrijfsruimte, hal met dubbele toiletruimte, pantry en kantoorkamer en trapopgang naar de verdieping. Riante bedrijfsruimte met diverse daglichtvensters, heater en overheaddeur (hoogte ca. 2,50 m¹ x breedte 3.10 m¹). Deur met halletje en trap naar souterrain van de woning en deur met toegang tot terras/binnentuin.
Eerste verdieping: grote kantoorruimte met veel daglichttoetreding, aparte kantoorkamer en bergruimte.
PARKEREN
Aan de voorzijde op de oprit is er een mogelijkheid om 2 auto's te parkeren en tevens aan de achterzijde zijn er nog 5 parkeerplaatsen gelegen op het gemeenschappelijke terrein van de Vereniging van Eigenaren.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging van Zeist in het land en met om de hoek de snelweg A-28 en aansluitingen op de A-2 en A-12 is het bedrijfsgebouw met de auto goed bereikbaar. Zowel Utrecht als Amersfoort zijn hiervandaan op nog geen 15 minuten afstand. Het is makkelijk aan te rijden en parkeren kan gratis op eigen terrein. Op loopafstand van het gebouw bevindt zich de bushalte 'Geroplein', met buslijnen vanuit o.a. Utrecht, Amersfoort, Soesterberg. Hierdoor is de locatie ook goed bereikbaar met het OV.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1999 - 2000
- woonoppervlakte 206 m²
- inhoud woning 743 m³
- energielabel A
- riant souterrain
- bedrijfsruimte 268 m² met separate entree aan de achterzijde
- kantoor 110 m² op de verdieping
- aan de voorzijde 2 parkeerplaatsen
- aan de achterzijde 5 parkeerplaatsen
- nabij het centrum van Zeist gelegen
- bushalte voor de deur
- aanvaarding in overleg
INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars B.V.
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail :
Internet :
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.583
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 5193 m2
- Inhoud 743 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergweg 171 in Zeist
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.193 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.313.000 -
1.605.000
+4.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.583/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergweg 171 in Zeist ligt tussen de 1.313.000 en 1.605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergweg 171.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dolderseweg 43-A
Bosch en Duin
68%
254 m²
+48 m²
8122 m²
+2929 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.439.000
mrt 2024
Douglaslaan 6
Bosch en Duin
57%
246 m²
+40 m²
2225 m²
-2968 m²
vrijstaande woning
€ 1.435.000
sep 2023
Dolderseweg 8
Huis ter Heide
59%
233 m²
+27 m²
2825 m²
-2368 m²
vrijstaande woning
€ 1.289.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergweg 171 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 1.150.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergweg 171 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergweg 171 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 1,10 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergweg 171.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergweg 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergweg 171 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus