Chopinlaan 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de aantrekkelijk Componistenbuurt, een fijne woonwijk om te wonen, en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht en de snelwegen A27, A12 en A28. Het is een rustige, groene wijk en wandelbossen zijn in de nabijheid. De woning is op fiets/loopafstand van een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, sportmogelijkheden en theater alsmede het fraaie slot Zeist met het mooie park is eveneens nabij. Het Utrecht Science Park is tevens goed op de fiets bereikbaar.
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De knusse, tuingerichte, woonkamer heeft een gezellig openhaard, een praktische en ruime trapkast en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met uitzicht op de straat. De nette keuken is in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers beide met dakraam. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen. De moderne badkamer, met elektrische vloerverwarming, is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e VERDIEPING: Ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast. Op deze verdieping zijn twee bergingen. In één van de bergingen is de aansluitpunt witgoed en de opstelplaats van de C.V. combi-ketel. Vanuit deze berging is ook de vliering middels een losse trap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
- Ideale ligging ten opzichte van Utrecht.
- De achtertuin is op het oosten georiënteerd en heeft een achterom.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Voor kinderen zijn er behoorlijk veel speelgelegenheden en openbaar groen in de wijk aanwezig.
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden (verkoper heeft niet in de woning gewoond);
- Het volgende vormvereiste is van toepassing ‘subject to contract’: tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bachlaan 16 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Chopinlaan 9 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Chopinlaan 28 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Chopinlaan 14 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinlaan 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
- Bilthoven 3.81 km · Treinstation
- Bunnik 4.72 km · Treinstation
- Den Dolder 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Chopinlaan 14 in Zeist ligt tussen de 560.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chopinlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.