Bachlaan 51 3706 BB Zeist

130 m²
wonen
163 m²
perceel
3
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 655.000 – 762.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1986
Bouwjaar
€ 655.000 – 762.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachlaan in Zeist ligt deze unieke eengezinswoning. Bachlaan 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Zeist, dan ben je hier aan het juiste adres. Bachlaan 51 is gelegen in de leuke buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, boretti, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • N -4678
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 762.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Bachlaan 51

De WOZ-waarde van Bachlaan 51 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 648.664
  • Woningwaarde jaartrend +4.92%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bilthoven 3.77km - Treinstation
Bunnik 4.53km - Treinstation
Den Dolder 5.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool Nye Kroost 1.17km - School
Basisschool de Sluis 1.55km - School
Basisschool de Griffel 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachlaan 51 in Zeist ligt tussen de 655.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bachlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.