Laan van Vollenhove 840 3706 AB Zeist
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van Zeist, op een uitstekend bereikbare locatie, bieden wij u dit lichte tweekamerappartement aan. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u hier van een weids en rustgevend uitzicht over de omliggende groenvoorzieningen. De woning biedt een solide basis en een prettige indeling, waarbij u de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen inzicht en smaak verder te voltooien.
Omgeving en Locatie
De ligging van dit appartement is zeer comfortabel. Direct aan de overzijde bevindt zich het wijkwinkelcentrum “Vollenhove” voor al uw dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is optimaal: uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en de busverbindingen naar Utrecht Science Park, Utrecht Centraal en Amersfoort zijn zeer frequent. Voor wie van rust houdt, liggen het uitgestrekte Panbos en de bossen van Zeist op korte fietsafstand.
Comfortabel en overzichtelijk wonen
Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. De centrale entree is beveiligd en voorzien van een intercominstallatie en een lift die in 2025 volledig is vernieuwd. Dit maakt de woning uitstekend toegankelijk voor verschillende doelgroepen.
Indeling:
Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast. De woonkamer is dankzij de grote raampartij aangenaam licht en biedt een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, een fijne plek om buiten te zitten.
Keuken & Slaapkamer: De keuken staat in verbinding met de woonkamer, wat een ruimtelijk effect geeft. De slaapkamer is praktisch ingedeeld.
Sanitair: De badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchegelegenheid), wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is functioneel en biedt mogelijkheden voor een moderne update.
Parkeren en berging
In het souterrain van het complex beschikt u over een eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Parkeren is geen enkel probleem: er is ruime, parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig, inclusief diverse laadpalen voor elektrische voertuigen aan de achterzijde.
Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte: 47 m²
• Buitenruimte: Balkon met vrij en groen uitzicht;
• Staat van onderhoud: Een nette, solide basis met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak;
• Energielabel: D;
• Liftinstallatie: Vernieuwd in 2025;
• Vereniging van Eigenaren: Actieve en gezonde VvE. Servicekosten € 181,86 per maand, voorschot stookkosten € 116,25 per maand;
• Parkeren: parkeren voor de deur en op het achtergelegen terrein.
Kortom: Een eerlijk appartement met een fijn uitzicht op een centrale locatie. Bent u op zoek naar een overzichtelijke woning die u nog naar eigen wens kunt afwerken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Laan van Vollenhove 840.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 151 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
- ZEIST P 1159
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Vollenhove 840 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Vollenhove 840 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 840 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 840.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Bilthoven 3.75 km · Treinstation
-
Bunnik 4.89 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 652.907
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 840 in Zeist ligt tussen de 282.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 840? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.