Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
46 m2 wonen
2 kamers
D

Laan van Vollenhove 852 3706 AB Zeist

46 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 272.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tweekamerappartement met balkon en eigen berging op een centrale locatie.

Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit tweekamerappartement met een eigen balkon en privéberging in de onderbouw. De woning beschikt over een praktische indeling met een separate slaapkamer, een lichte woonkamer en een nette, eenvoudige keuken. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, waardoor het ook op warme dagen aangenaam koel blijft. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de lift is het appartement eenvoudig bereikbaar.

Omgeving
De woning bevindt zich op een centrale en goed bereikbare locatie, met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park is eenvoudig per fiets bereikbaar. Direct tegenover het appartementencomplex ligt een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden uitgestrekte bossen, sportvoorzieningen en verschillende recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond: Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de (huur)boiler.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is de separate slaapkamer bereikbaar. Het balkon is te bereiken vanuit de slaapkamer. De nette, eenvoudige keuken is voorzien van een rechte opstelling met losse apparatuur en voldoende kastruimte.

Berging:In het souterrain bevindt zich een eigen privéberging, die eenvoudig met de fiets bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Tweekamerappartement met balkon en eigen berging;
- Praktische indeling met een separate slaapkamer met toegang tot het balkon;
- Nette, eenvoudige keuken;
- Functionele badkamer met mogelijkheden voor modernisering;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via een (huur)boiler;
- De VvE bijdrage is € 178,- per maand;
- Balkon op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Het energielabel wordt zsm aangeleverd;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Funderingsrisico is gecontroleerd: geen verhoogd risico;
- Op de begane grond wordt een priklocatie van de GGD gerealiseerd. De verbouwing is reeds in uitvoering.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 304.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
139 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 178 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Vollenhove 852 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 250.000
04-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
09-07-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 272.000 – 304.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.11%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan van Vollenhove 840
Verkocht jul 2026
Laan van Vo. 840
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Laan van Vollenhove 934
Verkocht aug 2026
Laan van Vo. 934
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Laan van Vollenhove 950
Verkocht jun 2026
Laan van Vo. 950
Vraagprijs € 257.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 142,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Vollenhove 852

De WOZ-waarde van Laan van Vollenhove 852 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Vollenhove en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Vollenhove 852.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178,- /mnd
Kosten € 178 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Bilthoven 3.74 km · Treinstation
  • Bunnik 4.89 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 669.219
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Vollenhove 852 in Zeist ligt tussen de 272.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Vollenhove. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Vollenhove 852? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.