Odijkerweg 94, Zeist
109 m²
375 m² perceel
4 kamers
€ 539.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van der Heijdenlaan 42 3705 EH Zeist
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 640.000 -
708.000
Wonen
132 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 2009 gebouwde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en vijf slaapkamers. Achter de voordeur vindt u een verrassend brede woning. De woning is keurig afgewerkt en kan zonder grote investeringen betrokken worden. De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De Van Der Heijdenlaan is één van de oudste lanen van de betreffende woonwijk welke gekenmerkt wordt door veel openbaar groen en woningen uit de 20-er en 30-er jaren. De buurt is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen mede door de speelvoorzieningen die er gecreëerd zijn in deze wijk. Het Zeister centrum met alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen bevindt zich op ca. 15 minuten loop- en 5 minuten fietsafstand. Diverse buurtwinkels liggen in de directe omgeving. De bossen bevinden zich op 10 minuten fietsen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, modern hangend toilet met een fonteintje, trapkast. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en over de volle breedte. Aan de voorzijde is er een luxe open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits kookplaat, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. De gehele begane grond heeft een fraaie houten vloer.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u bijna de gehele dag de zon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd. In de tuin staat een stenen schuur. Aan de achterzijde van de woning ligt een gemeenschappelijk stuk grond met daarop een privéparkeerplaats.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping: De zolder is verdeeld in twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakkapel over de gehele breedte en een inbouw kledingkast. Deze kamer is voorzien van airconditioning. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. In deze kamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV-ketel is geplaatst in een kast in de achterslaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Instapklare en energiezuinige woning met energielabel A!
- Uitgebouwde woonkamer.
- Diepe en zonnige achtertuin.
- Direct nabij de woning is een speelgelegenheid.
- Er is een vereniging van eigenaren welke verantwoordelijk is voor het onderhoud van het parkeerterrein en het groen.
- De zolder is voorzien van een dakkapel wat maakt dat de ruimte optimaal is benut.
- In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer.
- Airconditioning geplaatst op de slaapkamers in 2022.
- Schilderwerk extern is in 2022 uitgevoerd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Heijdenlaan 42 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 640.000 -
708.000
+3.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Heijdenlaan 42 in Zeist ligt tussen de 640.000 en 708.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Heijdenlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Heijdenlaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2016
Uit de verkoop
07-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Heijdenlaan 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Heijdenlaan 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.526
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Heijdenlaan 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Heijdenlaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Heijdenlaan 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van der Heijdenlaan 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus